长沙楼市火热：今年七月32个新盘即将上新！

摘要：

【长沙楼市火热：今年七月32个新盘即将上新！】今日热点：上周长沙商品住宅量价齐涨。长沙楼市在“630”冲刺后迎来一波销售热潮，成交量创近两年新高。7月预计将有32个新楼盘推新，包括大面积洋房、小高层和高层住宅，市场反应积极。

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上个周末，2024年楼市迎来了关键的“中场”时刻，以金茂长沙国际社区、招商蛇口江山境、中国铁建花语江南、保利天瑞、龙湖春江郦城等项目为代表的在售项目，用一系列促销手段赢得了市场的良好反馈。湖南中原地产研究院数据显示，6月23日至6月29日期间，长沙五区商品住宅在供应放缓的情况下，成交总量达到2798套，环比上涨332%，成交面积为48.33万平方米，环比上涨406%。同期，长沙商品住宅成交价格为每平方米15153元，环比上涨4%。金茂长沙公司的相关营销负责人表示，通过“630”冲刺，金茂长沙片区新房签约额完成了年中任务的114%，回款额完成了年中任务的138%。湖南中原地产研究院的专家也指出，虽然上半年周均成交量有所上涨，但整体表现仍不如去年同期。

随着七月的来临，长沙楼市进入了下半场。据统计，本月长沙预计将有32个楼盘推新，如润和悦山府、山墅一生、绿城柳畔听澜、中交世通国际等新盘即将亮相。这些即将上新的住宅，既有大面积的洋房、叠墅、大平层，也有紧凑型的高层、小高层，面积段在104㎡—668㎡之间，约八成项目为毛坯销售。此外，一些在售的人气楼盘也即将推出新房源，如梅溪湖二期的招商蛇口天青府、省府板块的中国铁建花语江南等将推出经典户型；洋湖板块的保利天瑞、洋湖天序等改善盘也计划推出洋房。

小编点评：长沙楼市在经历了“630”冲刺后，无疑迎来了一波销售热潮。从成交数据来看，长沙五区商品住宅的成交量和成交面积都有大幅上涨，成交价格也有所上升，反映出市场的积极反应。然而，上半年的整体表现仍不如去年同期，说明市场还有待进一步发力。展望七月，长沙预计将有32个楼盘推新，涵盖了多种住宅类型，满足了不同购房者的需求。特别是一些高品质的新盘，将为市场带来新的活力。对于购房者来说，这是一个值得关注的时机。然而，需要注意的是，在选择楼盘时，购房者应根据自身需求、预算和未来规划进行理性选择，避免盲目跟风。此外，市场的火热也提醒我们要关注政策的变化，以及市场可能出现的波动。