宜家选址洋湖垸建购物中心 周边受益盘6800元/平起

房天下  作者：莫丽芳  2016-07-06 07:00

[摘要] 长沙国土资源网上交易系统显示，6月17日上午10时，编号为[2016]长土网022号的土地由宜家集团拿下，地块出让总价8.2亿元，楼面地价2700元/平米。

长沙国土资源网上交易系统显示，6月17日上午10时，编号为[2016]长土网022号的土地由宜家集团拿下，地块出让总价8.2亿元，楼面地价2700元/平米。

宜家集团——全球大的家具家居用品商家，于1943年创建于瑞典，现已遍布全球各地。集团于2009年进入中国，总部设在上海，目前北京、武汉、无锡三地的宜家购物中心已建成开业。

宜家购物中心在中国的第四家分店现正式落地长沙洋湖垸。

据了解，项目总投资近40亿元，将打造以宜家家居为主力店，集超市、时尚、家电、运动、餐饮、娱乐、影院及家居等功能为一体的国际标准一站式区域型购物中心。
长沙宜家项目将分两阶段开业：其中宜家家居商场预计2018年5月开业，宜家荟聚购物中心预计2019年全面建成开业。届时，15家左右的国际时尚品牌旗舰店和100家目前尚未进入湖南市场的国内外领导品牌店铺将进驻长沙宜家，它将成为湖南省大的的区域型购物中心项目。

该地块位于岳麓区坪塘大道以东、洋湖大道以南，为商业用地，土地权属单位为湖南湘江新区土地储备中心。出让面积为121411.58平方米(182.117亩)，出让年限为40年。交易要求项目建成十年内，竞买人自持总建筑面积不少于50%的物业。
该宗地规划为商业用地，容积率≤2.5，建筑密度≤65%，绿地率≥10%，建筑限高100m。

该地块位于岳麓区坪塘大道以东、洋湖大道以南，为商业用地，土地权属单位为湖南湘江新区土地储备中心。出让面积为121411.58平方米(182.117亩)，出让年限为40年。交易要求项目建成十年内，竞买人自持总建筑面积不少于50%的物业。
该宗地规划为商业用地，容积率≤2.5，建筑密度≤65%，绿地率≥10%，建筑限高100m。

作为湖南一家宜家落户洋湖垸，既能完善该区域的综合商业配套，又能带来人流量。另外，洋湖垸自身的天然环境优势、地铁三号线途经的交通优势，更将大大促进洋湖板块的价值提升。对于周边楼盘而言，其受益处颇多。

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