[摘要] 相信许多人都有一个梦想，那就是住别墅。但是现实的压力让我们对别墅望而生畏，不如换一个角度，小洋房也许是购房者们一个不错的选择。
相信许多人都有一个梦想，那就是住别墅。但是现实的压力让我们对别墅望而生畏，不如换一个角度，小洋房也许是购房者们一个不错的选择。
选择小洋房的好处有哪些？
1、得房率高：多层的公摊面积一般为总面积的8%-10%,公摊面积少，得房率自然就高了。
2、户型合理：多层住宅一般都是板式建筑，坐北朝南，房型合理，采光好；
3、物业费低：由于省去了电梯、垃圾通道、高位水箱等设置，因此征收的物业费相对高层来说少了许多。
4、私密性好：多层住宅大多是一梯两户，多层住宅的私密性更强！
5、有益健康：除了少数多层住宅有设电梯外，绝大部分的多层住宅是没有设置电梯的，无形中业主每天都要上下走楼梯，既增加了锻炼的机会，也增加了安全系数。
6、容积率低：多层住宅的容积率一般在1.2左右。
7、花园设计：入户花园、露台、阳光房、庭院这些让住房充满情趣景致的设计在小洋房中都能一一体现。
买套心仪的小洋房，来实现你新的人生梦想，下面跟小编来看看长沙楼市有什么精品小洋房吧！
一、明昇壹城
综合评分：3.10
楼盘快讯：明昇壹城有小高层和洋房在出售，小高楼在售面积为90-140平米，在售楼栋为4栋、5栋、16栋、18栋、20栋,售价为8000元每平；洋房在售面积为120-170平米，在售楼栋为23栋，24栋，25栋，26栋，28栋，29栋，30栋，36栋，售价为1万3每平；小高层团购1万抵3万，洋房团购2万抵6万；银行按揭9.9折，3天签约9.7折。
项目效果图：
（图片来源：资料图片）
推荐户型：
（图片来源：资料图片）
居 室：4室2厅1厨2卫 参考均价：8000.00元/平方米
建筑面积：141.00㎡ 参考总价：112.80万元/套
物业地址 :雨花劳动路与花候路交叉口西北角（恒大绿洲附近）。
交通状况 :乘坐121路 156路 160路 210路 601班线 806路等公交车到体育新城站下车即可到达项目附近。
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