[摘要] 17日,同海咨询发布《35个大中城市商品住宅投资价值》报告,长沙在榜单中排名第17位,且供需比为1.7,这意味着长沙的楼市有供大于求的情况。前两天的中央经济工作会议上,指出要鼓励开发商适当降低商品房价格、增加城镇化拉动内需、发展租赁市场等,这些措施都是为了去库存、促发展。
投资亮点:紧邻名校(长塘里小学、长沙市一中)+大体量综合体规划
项目位置:雨花区长沙大道789号
在售信息:新华都长沙天地目前在售房源位于1、2号栋,面积区间在114-120平,1号栋折后均价6000-6300元/平,2号栋折后均价6300-6800元/平。38-260平米临街商铺在售,均价为22000元/平米。
网友二月桔梗点评:楼盘的位置还算不错,离地铁2号线的长沙大道站比较近,走过去大概十几的样子,还是比较方便的,周边的生活配套比较齐全。学区划分是已经定了的,还是上学不用担心了,这点比较好。这里离高速比较近,前面还有一座高架桥,周边平时会有很多大车经过,对环境还是有一定的影响的。现在楼盘的价格也不便宜呀,现在的均价报价都到了7000块平了,我觉得这个价格有点贵了,楼盘户型设计还可以,都是比较周正的户型。
交通状况:地铁2号线长沙大道站,市内可搭乘148路 、503路 、348路到新华都万家城站下车前往。
交通出行图
周边配套图
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