[摘要] 楼盘的价格一直都是购房者关注的热点，在房天下近期的长沙楼市价格调查报告中，长沙七大区域价格未波动楼盘占比是58%，价格上涨楼盘占比是21%，降价楼盘数量占比是21%。其中，一直以来受到长沙购房者关注的河西版块中有22个楼盘价格下跌，小编今天推荐8个降降幅较大的河西热盘，以供置业者参考。
10月价格：均价3900 元/平
9月价格：均价4200 元/平
降幅：300元/平
项目动态：新地东方明珠目前主推三期9栋、10栋、11栋房源，其中9号栋在清盘，在售89平小三房，清盘价3780元/平，预计2016年6月份交房。10号栋在售户型有：97平、124平（位于1、31层）、141平、165平，预计2016年10月份交房。11号栋在售户型有：91平、112平、119平，预计2017年2月份交房。112平和119平均价4100元/平，其余房源3900元/平。现购房团购交5千减500元/平。另在售二期186平、192平、209平、230平顶楼复式楼，均价为4400-4500元/平；在售别墅215平，位于18栋；207.7平，位于19栋。均价11000-13000元/平。
网友点评：菜菜xu
有优势的还是这边的房价，现在新地东方明珠的房价算是很便宜了，3780元/平，这是折后的价格，而且复式现房还有8折的优惠，对刚需的来说还是很有吸引力的，尤其是附近的楼盘毛坯都在4500、4300元/平的样子，价格优势还是很明显的，不过就位置来说，已经算是望城区了，稍远了，不过路上的公交线路还有几趟，至于地铁，4号线的银星路站离得还是有点距离的，但非得坐地铁也不是不行；不过小区环境不错，有个山体公园，物业形态也多，住宅、别墅、洋房、商业等等，现在商铺开业的也比较多，基本生活还是方便的
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| 新地东方明珠基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 岳麓区 | |
| 收房时间 | 3期9栋、10栋、11栋预计2016年6月30日入住 | 开发商 | 湖南武高科房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 3期10栋2015年4月18日已开盘 | |
| 户型 |
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交通出行：乘坐357、903、355、116、916、w111、w106、w115、w207、401、w107路在玫瑰园站下车。地铁4号线（建设中），4号线途径站点：银星路站。
交通出行图
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