[摘要] 尽管共享一条“湘江”,但房价的高低却受地段、交通、配套多重因素影响,千差万别不足为奇。长沙湘江两岸楼盘中,有的是众星捧月的地王出身,有的是屡创销售佳绩的传奇项目,有的是勇拓荒野的先行者……同江不同“命”!当“你”在桥头,“我”在桥尾,看似一桥之隔开车不过二三十分钟的距离,两者的房价到底相差多远?
猴子石大桥
初建于1958年,后因历史原因于1960年停建;1996年再建,1997年再次停工;大桥是从1998年底开始建造,并于2000年9月建成通车。猴子石大桥位于南二环与湘江交汇处,因桥在老地片名猴子石地域内,猴子石知名度高,故名“猴子石大桥”。
所属区域:岳麓区
均价:6200元/平
楼盘动态:主推二期A5栋95㎡、118㎡、137㎡住宅,折后均价6200-6500元/㎡;另推A4栋96㎡、114㎡纯板房,折后均价5800-5900元/㎡,A2栋已于2015年9月27日开盘。购房总价减8万,全款98折。
万科紫台rc='//imgwcs2.soufunimg.com/house/2020_08/19/6e98afba-7d41-4b3b-b11f-b2e3962c8872.jpg'>万科紫台11000元/平方米起3.90分湘江南路36号400-176-0760 转 630124
所属区域:天心区
均价:16000元/平
楼盘动态:万科紫台rc='//imgwcs2.soufunimg.com/house/2020_08/19/6e98afba-7d41-4b3b-b11f-b2e3962c8872.jpg'>万科紫台11000元/平方米起3.90分湘江南路36号400-176-0760 转 6301241、2、3号栋167、143、127平非毛坯高层在售,折后均价16000元/平。毛坯洋房位于12、13号栋,主力户型为142平,折后均价15000元/平,少量134平加80平阁楼的四房非毛坯洋房在售,折后均价18000元/平。停车场出售均价15万/个。
数字上看,二者的房价差距或许颇大,但它们的产品定位截然不同。万科紫台rc='//imgwcs2.soufunimg.com/house/2020_08/19/6e98afba-7d41-4b3b-b11f-b2e3962c8872.jpg'>万科紫台11000元/平方米起3.90分湘江南路36号400-176-0760 转 630124定位高端,主推江景豪宅,所属区域配套发展较为成熟。兰亭湾畔13470元/平方米[岳麓]兰亭湾畔0套在售房价定位适合刚需群体,据中指院统计数据显示,兰亭湾畔以637套的成交量领跑洋湖垸片区上半年销售套数排行,同时也是2015长沙楼市每月成交榜的常客,其所在的洋湖垸片区绿色宜居。
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