[摘要] 面对如今居高不下的房价，买房对大多数购房者来说，可谓一生中的一笔支出，但有相当一部分购房者还不具备支付购房全款的能力，贷款成了诸多购房者的选择。但在贷款中有一些问题需要注意。这里小编就为大家梳理了一下。
面对如今居高不下的房价，买房对大多数购房者来说，可谓一生中的一笔支出，但有相当一部分购房者还不具备支付购房全款的能力，贷款成了诸多购房者的选择。但在贷款中有一些问题需要注意。这里小编就为大家梳理了一下。
首先，究竟是一次性付清还是贷款买房？
两个因素起决定性作用：是否有足够财力和目前贷款利率水平。如果投资者可以一次性付清全部房款，风险厌恶型投资者可以选择一次性付清。以石家庄为例目前首套5年以上公积金贷款利率3.25%，相对目前理财产品来说，这一贷款利率并非无法战胜，风险承受能力较高的投资者可以考虑利用公积金贷款理财，赚取差价。不过，是否贷款购房还需要对自己的资产情况进行评估，其一，要对家庭现有经济实力作综合评估，经济实力包括存款和可变现资产两大部分；其二，投资者还需要对家庭未来的收入及支出作合理的预期。此外，投资者还要注意自己的还款能力和可贷额度，这是决定可贷款额度的重要依据。
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