[摘要] 如今楼市潜规则到处都是，一不小心就会中招。楼市扫盲，弄清楚这7个房产概念，变声买房高手，今后再也不怕被坑了。
四、容积率：
容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，绿地率应不低于40%。
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