[摘要] 房价涨跌一直是业内热议的话题和购房者关注的焦点，那么，5月份以来长沙有哪些楼盘在悄悄涨价呢？对此，长沙房天下数据监控中心对长沙328个在售普通商品住宅项目进行了抽样调查。
5月有40个楼盘涨价 雨花区占比超三成
据房天下数据监控中心统计，2015年4月到2015年5月，长沙共有40个楼盘涨价，占总比12.2%。其中雨花区13盘价格上涨，天心区9盘价格上涨、岳麓区8盘上涨，此三区涨价楼盘数量约占全市涨价楼盘总数的75%。开福区有5盘价格上涨，经开区有3盘价格上涨，芙蓉、望城区各有1盘价格上涨，此四区占比约25%。
根据样本楼盘的统计数据可以看出，雨花区涨价楼盘数量较大，占比超3成，天心区、岳麓区随其后，经开、芙蓉、望城区涨价楼盘占比小。对比2015年5月与4月的数据，总的涨价楼盘数量略少于降价楼盘数量，虽然5月份出台公积金新政，降低了首付比例，但是楼市整体还是比较平稳。
从楼盘价格的涨幅来看，雨花区涨价幅度基本上都集中在200-300元/平米之间。其中涨幅大的是长房半岛蓝湾均价上涨600元/㎡，由4月的5600元/㎡涨至5月的6200元/㎡；卢浮原著由4月的168万元/套涨至5月的173万元/套。
雨花区价格上涨楼盘
岳麓区涨价幅度基本上在100-700元/平米之间。其中涨幅大的是新兴北京御园上涨了700元/㎡，均价由4月的7800元/㎡涨至5月的8500元/㎡；中房F联邦由4月的4800元/㎡涨至5月的5200元/㎡。
岳麓区价格上涨楼盘
开福区涨价楼盘幅度基本上是60-200元/平米。双湾国际、绿地海外滩、湾田国际公馆房价均上涨了200元/㎡。
开福区价格上涨楼盘
天心区涨价楼盘幅度较大，中建江山壹号和万科紫台涨幅大，起价均上涨3000元/㎡，由4月的9000元/㎡涨至5月的12000元/㎡。
天心区价格上涨楼盘
经开、芙蓉、望城区涨价楼盘占比小，涨价幅度也不大，基本上在100-300元/平米之间。
经开区价格上涨楼盘
芙蓉区价格上涨楼盘
望城区价格上涨楼盘
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