[摘要] 近，市民唐先生求助：“去年我买了‘中奥邑墅’二期的房子，当时已按照约定签订了合同，并且按时交完了30%的首付款。可是房子至今都不能办理备案登记，而且去年大约七八月份时停工了。”
近，市民唐先生求助：“去年我买了‘中奥邑墅’二期的房子，当时已按照约定签订了合同，并且按时交完了30%的首付款。可是房子至今都不能办理备案登记，而且去年大约七八月份时停工了。”
买房不是一件小事，记者咨询了浙中律师事务所陈善律师。他认为，购房者在买房时，有4点是需要注意的。
首先，一定要对房子的产权信息、开发商经济实力等做些了解，这样一来会少很多不必要的麻烦。
其次，如果买来的房子还需要一些时间才能交付，那么房子一定要尽早备案，防止开发商一房两卖。
第三，如果出现问题，一定要找相关部门尽早介入，避免出现开发商跑路、房子烂尾等情况。
后，所有购房资料要保存完好，因为政府介入也需要根据你所提供的资料来处理。
发现房子竟然不能备案
唐先生是四川人，一直在金华工作，很喜欢这个城市，想扎根下来，买房就被提上了议程。
“我之前看了好几个楼盘，后选中了中奥邑墅二期。”唐先生说，他对这个楼盘的整体环境设计比较中意，而且边上有学校，房价也不是太高。
2014的5月31日他购买了“中奥邑墅”二期的房子，面积87平方米，首付17万元左右。
令他没想到的是，首付办完后，房子竟然不能备案，而且就连工程也停了。
“后来我才听说，这房子在开盘前一天就被法院查封了，但当时售楼小姐们都没有说啊，要是这样，我就不会买了。”唐先生有些后悔。
记者到相关部门了解到，去年8月到今年2月，中奥邑墅二期共有56套房子被法院查封，建筑公司以合同违约的名义起诉开发商，二期的房子因诉前财产保全手续而被法院查封。
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