[摘要] 如果湘江不是城市发展中轴，城市发展的重心就不会向湘江两岸倾斜。如果滨江新城不能代表长沙的城市建设样板，洲岛长滩不会落户于此。“世界滨江，繁华向西”是长沙未来宏伟规划的时代必然选择。
如果湘江不是城市发展中轴，城市发展的重心就不会向湘江两岸倾斜。如果滨江新城不能代表长沙的城市建设样板，洲岛长滩不会落户于此。“世界滨江，繁华向西”是长沙未来宏伟规划的时代必然选择。
城市论：人类居住倾向于江河
综观全球地理板块，大江大河沿岸历来是世界各国文明的集聚带，也是世界经济发展、城市发展、产业发展的重要地带。当今，大江大河产业带已占世界GDP总量的60%，世界各国无不把江河沿岸的开发放在优先地位加以考虑。
正是如此，大江大河毫无例外的是城市的发展中轴，成就了城市的经济中心、豪宅中心。一如巴黎的塞纳河，伦敦的泰晤士河、上海的黄浦江……长沙也有着自己天然的城市中轴线——湘江。
长沙的发展即沿湘江的发展，如今长沙正沿着以“世界滨江，繁华向西”的发展格局，践行着比肩国际都会的宏梦。
湘江论：长沙发展重心，全面移师湘江西岸
长沙的国际化即是湘江的国际化，只有湘江两岸实现均衡发展才能谱写城市的未来。
一直以来，长沙河东、河西发展都不均衡。河东作为长沙老城区没有变化，五一路也始终是城市的中轴线。随着城市的发展，河东发展容量几近饱和，加之一个五一商圈无法承受整个城市的发展，而湘江作为新的城市中轴线，必将引领长沙从五一路时代，走入湘江时代。
与发展日益迟滞的河东相比，长沙河西具备三大后发优势：是城市建设的优势，河东基础设施滞后，城市功能受限，而河西目前已完善路网等基础建设，且建设成本低，城市环境化，容量大。
第二是人才上的优势，在河西的城市承载功能不断增强的前景下，长沙社会各阶层均非常看好大河西的未来，直言“长沙发展看湘江，长沙未来在河西”，大量资金和人才涌入河西。
第三是功能的完善，随基础建设完备、市政机构搬迁、滨江新城等河西商圈飞速成型，河西进入高速发展的快车道。
湘江西岸论：滨江新城强势崛起
东临湘江，西至银杉路，北达北二环线，南到潇湘嘴，规划面积达6.7平方公里的滨江新城，政府规划功能定位为复合型新都会中心：以现代金融、商务功能为核心，以文化、休闲、旅游综合商圈为驱动引擎，以都市居住为依托的复合型新都会中心。
作为最靠近长沙五一商圈的大河西先导区核心组成部分，滨江新城隶属市府商圈，由活力生活区、中央商务区、生态中心区三大核心功能区组成，总建面857万平方米，其中商业448万平方米，商业超过52%，良好地保证居住和商务功能区域，把控未来物业的潜力高峰，建成后将容纳就业人口约35万，居住人口约22万，同时还将吸引大量旅游、观光、购物、休闲的流动人口。
稀缺的滨江资源，丰富的自然、人文景观，一轻轨、二地铁、六大过江隧道的“三纵九横”交通脉络，以金融、现代商务、商业为核心驱动，滨江新城将建设成为中央商务区、生态中心区、活力生活区“三大核心区”，目前已落户银行总部有民生、浦发、广发银行，规划建设中的金融写字楼有楷林国际、地宝大厦、鼎衡金融大厦、福晟金融中心等，吸纳高端商务人群，成为河西商业潜力片区。
滨江论：大美滨江，还看洲岛长滩
滨江地产向来被称为、保值潜力的地产。
在长沙这样一个湘江穿过的城市，湘江一直被称为湖南的名片，也是目前长沙日趋重要的楼市板块。随着湘江中轴，城市向西的发展推进，将推动湘江两岸的平衡发展！
自“大河西先导区”的宏伟规划出炉，确定了滨江新城未来的发展格局，未来大河西先导区将成为长沙提升城市服务功能、建设国际化都市、展示长沙城市形象的核心承载空间，而滨江新城就是这片核心空间的城市建设样板，未来宏伟规划的正中心。
就在这片在承载城市未来的长沙正中心，立足于600亿滨江新城核心区，洲岛长滩建筑18万㎡滨江首席半岛公园青豪宅，抢滩城市中心的中心，执掌未来，左右繁华!
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