新华社:地方政府和开发商是楼市"松绑"幕后推手

房天下综合整理  2012-07-18 16:35

[摘要] 针对近期楼市回暖迹象明显，新华社周三发文解读称，借政策微调之机“松绑”楼市，背后推手主要是一些地方政府和开发商。

（来源：全景网）针对近期楼市回暖迹象明显，新华社周三发文解读称，借政策微调之机“松绑”楼市，背后推手主要是一些地方政府和开发商。

文章指出，近期楼市“回暖”引发多方博弈，部分消费者甚至“恐慌性入市”，未来楼市调控面临复杂形势。但专家认为，一方面，库存等大部分房地产指标依然低迷；另一方面，限购、限贷等调控政策基本面未改，这决定了房价短期“反转”可能性不大。

国家统计局周三公布的数据显示，2012年6月份，70个大中城市中，新房价格环比上涨的城市有25个，占比36%，比5月份增加了19个，反映新房价格上涨的范围在迅速扩大。

文章称，一些地方政府流露出加快为楼市“松绑”的迹象，试图尽快扭转“土地财政”收入下滑现状。部分城市对涉及违规骗取购房资格的开发商、中介和个人，实际上采取默许态度。

文章同时指出，试图改变房价预期的另一个推手是开发商。一些开发商借一些地方政府“暗助”，开始打起楼盘涨价的主意，积极释放“房价已见底、调控将放松”的信号，诱导购房者出手。甚至自导自演“楼市热销、供需两旺”的假象，为炒作涨价铺路。

对楼市后续调控，有关专家认为，在保增长的基调下要捍卫调控成果，必须加快建立房地产市场调控的长效机制。例如房产税改革应该加快，城市住房信息联网工作也应该加快。