[摘要] 据长沙第32届房交会组委会公布的参展楼盘名单显示，截至目前，已确定参展的60余家楼盘中，保利国际广场、万科城、万科城市花园、万科金域华府、运达中央广场、万达公馆、北辰三角洲、华远华中心、长房时代城、中建麓山和苑等超过20家地铁物业，选择了亮相房交会。
超20家地铁盘角力房交会
据长沙第32届房交会组委会公布的参展楼盘名单显示，截至目前，已确定参展的60余家楼盘中，保利国际广场、万科城、万科城市花园、万科金域华府、运达中央广场、万达公馆、北辰三角洲、华远·华中心、长房·时代城、中建·麓山和苑等超过20家地铁物业，选择了亮相房交会。
“2号线和1号线的地铁盘动作要快些，毕竟都动工了。”参展房交会的某地铁楼盘负责人表示，长沙地铁沿线具体站点公布出来后，周边的楼盘都动起来了，“但现在还没有集中发力，一是因为处于市场调控期;二是目前还处于初期建设阶段，还未到关键点。”
一位在深圳尝到地铁物业甜头的湘籍深圳人王先生，决定在今年年底出手，在2号线溁湾镇站或 路站附近投资一套地铁房。“先去房交会上探探风，看看目前长沙地铁物业的行情如何。”王先生告诉记者，和他一同想来长沙投资地铁盘的朋友还有几个，他们都想在年底前后出手。
地铁盘空间可期
随着部分地铁站点的成为现实，2018年，180公里长的地铁轨道，这让原本停留在市民想象中的长沙地铁蓝图和生活憧憬，开始走进人们的生活。
虽然楼市正遭遇深层次洗牌重构，买卖双方均传递出消极信号，但长沙的地铁物业却鲜受市场影响。“地铁盘在二手房市场上挂牌的数量明显增多，咨询的购房者也开始变多。”一位二手房业内人士告诉记者。
对长沙楼市来说，更为重要的是在不远的将来，地铁物业带来的前所未有的影响。家住或投资地铁沿线，除了生活工作将更加便捷外，巨大的空间毋庸置疑。因此，无论是哪个城市，地铁物业都备受购房者追捧。市场人士雷志元分析，从目前行情来看，长沙地铁物业在空间上，已比普通楼盘平均高出了10%，“以后肯定不止这个数字，2013年地铁开通前后至少升到20%。”
从目前长沙地铁盘销售情况来看，外地投资客为主流消费群体。“买地铁口房子的一般都是外地人，长沙本地人对地铁未来的影响还没有很清晰的概念，没有外地人敏感。”雷志元表示，部分新房和二手房价格出现松动，引起了一些异地实力购房者注意，而地铁盘往往成为他们首要考虑的产品类型。
专题聚焦：2011长沙第32届房地产交易展示会
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