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国务院加大调控力度 从化增城是否限购仍未知

房天下综合整理  2011-08-11 18:22

[摘要] 在年中过半的关键时间,中央再度对房地产调控发出从严从紧的明确信号。国务院12日召开常务会议,分析当前房地产市场形势,研究部署继续加强调控工作。这些信号,将对广州乃至广东的房地产产生何种影响呢?

国务院常务会议强调,各地要严格落实地方政府房地产市场调控和住房保障职责。各地要从严把握和执行房价控制目标,进一步贯彻落实国务院确定的各项调控政策,房价过高的地区要加大调控力度,着力改善供求关系,促进房价合理回归。

今年下半年,广州是否有“自选动作”出手调控房价?广州市国土房管局相关负责人表示,目前广州会严格贯彻已有的房地产调控政策,如果国家和省里有进一步调控房地产市场的政策出台,广州将坚决贯彻。

数据显示,5月广州市属10区房价同比以及环比均出现下降。今后广州将继续执行已有的调控政策,其中就包括继续严格执行年初制定的经营性土地出让计划。

广州已开工保障房中公租房近半

国务院常务会议要求,要完善相关政策措施,加大政府投入和贷款支持力度,确保今年1000万套保障性住房11月底前全部开工建设。要切实抓好工程质量安全。建立健全公开透明的分配制度和退出机制,确保保障性住房分配公平公正、管理科学有序。

在广州全市已经开工的34545套保障房中,公租房占据近半壁江山,达到16869套。而原定上半年出台的广州市公租房管理办法还在进行修订,出台时间仍未定。今年,广东省下达给广州市的保障性住房目标任务是8.5万套,是去年目标任务的3倍多。广州市住房保障办相关负责人透露,上半年保障房开工率已经达到今年任务的40.7%。

商品房用地出让超前两年平均数

而国务院常务会议强调,各地要认真落实今年的住房用地供应计划,确保保障性住房用地,加快普通商品住房用地投放。

据悉,今年广州商品住房用地正式出让计划3.37平方公里,供应总量高于2009、2010年年均实际出让商品住宅用地3.16平方公里的供应量。为了确保完成今年的出让计划,广州已经制定出台土地储备和供应计划执行情况奖惩考核办法,由市政府与各责任单位签订责任书,对计划执行情况进行目标量化考核。

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