近期,国家统计局银川调查队对银川市5家房屋中介机构进行了走访调查,调查结果显示,银川市私房租赁市场呈现求租人数增多、租赁价格上扬等特点。与往年相比,的特点是出现了男女合租一套房的现象。
据调查,银川求租人数和看房人数比节前多了近50%。由于租房人数的明显增多,私房租赁成交量也明显增加。每家中介机构私房租赁成交量每月比春节前多成交6套~7套。房屋租赁群体主要以为孩子求学方便者和外来务工人员为主,靠近学区及生活、出行方便的地段租房成交量大。成交户型主要以70平方米左右的小户型为主,一些带有简单家具及厨卫齐全的房屋出租较快。合租者也比往年增多,出现了一些男女合租的房客。
市民文先生是从固原来银川的务工人员,他在老二中附近租下房子后,在宁夏网虫发了个帖子征合租者,在东方红广场上班的金小姐看到后当天就来看房,即以月租金300元将一间卧室租了下来。金小姐表示,现在房租这么高,而工资并没有多少增长,自己一个人租房子的压力很大,“租一间卧室,只有正常房租三分之一的价格,压力不大。另外,在大城市男女合租很普遍,我觉得只要相互尊重就没有什么问题。”
受租赁需求加大的影响,银川市私房租赁价格上涨。据调查,银川市目前65平方米左右、带有家具、厨卫齐全的普通成套私房,月租金为700元~800元,而上年同期租价为600元~700元。与春节前相比,每套房屋价格普遍上涨50元~100元不等。
来源:银川晚报 记者殷斌
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