业绩快报 | 中梁2021年首季度合约销售额继续稳居行业20强

合约销售

首季度合约销售额按年升156%至人民币480亿元；继续稳居行业20强

2021年首季度，集团累计录得合约销售金额(连合营企业及联营公司)约人民币480.0亿元，同比上升约156%；合约销售面积约3,727,100平方米，同比增加约135%；合约销售均价约人民币12,900元/平米，同比上升3%，反映集团转二线及强三线见成效，售价稳步向上。

2021年3月单月，录得合约销售金额约人民币171.6亿元，同比上升约109%；合约销售面积约1,383,900平方米，同比增加约117%。2021年3月合约销售均价约人民币12,400元/平米。

2021年首季度销售于克而瑞《2021年中国房地产企业销售100排行榜》全口径排名第20位，继续稳居行业20强。

新闻概览

履行企业环保与社会责任 成立ESG委员会

2021年3月23日，集团宣布正式成立环境、社会及管治委员会(ESG委员会)，不断提升环境保护、社会责任和治理水平，推动企业的可持续发展。

中梁控股2020全年总按年增长16% 派息比率维持40%

2021年3月23日，中梁控股公布2020年全年财务业绩。集团实现稳中求进，保持业务稳步增长，合约销售金额为人民币1,688亿元，按年增长约11%，超额完成全年销售目标。2020年总为人民币659.4亿元，按年增长16.4%。宣布派发末期股息每股32.5港仙，连同已付中期股息每股16.3港仙，全年股息总额为每股48.8港仙，派息同比增长1%，全年股息占股东核心净利润的40%，维持稳定派息水平，继续回馈股东。

中信里昂发布首次覆盖信用报告 认同其债务结构改善

2021年3月25日，中信里昂发布首次覆盖中梁控股的信用报告，肯定了集团在改善资本结构方面的努力，指其信托及其他贷款占比从2018年的58%，成功2020年降至28%，预计2021财年能进一步降至25%以下。同时，中梁亦成功拓宽融资渠道，包括境外美元债券(16%）、境内ABS(1%)和境外银行贷款。因此，2020年加权平均融资成本降至8.5%，净负债率维持于65.8%的低水平。

中梁控股荣升2021中国房地产开发企业综合实力第18名

2021年3月16日，中国房地产业协会和上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合发布了“2021中国房地产开发企业500强”测评成果。凭借企业多维度的稳健表现，中梁跃升至榜单第18名，连续三年蝉联“行业综合实力20强”及荣获“2021中国房地产开发企业责任地产”第3名。

中梁产品力提升获多项国际设计大奖

2021年3月，柏林设计大奖(Berlin Design Awards)评选结果出炉，位于杭州的中梁·沐宸院示范区项目荣获2021年柏林设计大奖——国际公共机构类建筑设计银奖。

同时，London Outstanding Property Award伦敦杰出地产大奖(OPAL)也揭晓了2020年度获奖名单。西安·中梁鎏金云玺、徐州百悦城、济宁中梁保利和府、沈阳中梁金科玖禧、溧阳中梁中南拾光印等项目凭借创新的设计理念以及过硬的产品实力，斩获2020伦敦杰出地产大奖。

土地收购

2021年1月至3月，集团累计合共26块土地，买地总金额约为人民币161亿元。

免责声明

本通讯所载之资讯仅供阁下参考所用，并不打算亦不构成任何投资意见。本通讯所载之资讯，包括有关中梁控股集团有限公司(集团)的合约销售或土地储备的资讯，均为营运数据，未经审计，亦可能因本公司就开发、销售及投资过程中做出更改而有所调整，因此未必能一致地反映在财务报告中。本公司明确地否认阁下因依赖本通讯之资讯或因此而招致之任何损失及损害的任何责任。

合约销售

首季度合约销售额按年升156%至人民币480亿元；继续稳居行业20强

2021年首季度，集团累计录得合约销售金额(连合营企业及联营公司)约人民币480.0亿元，同比上升约156%；合约销售面积约3,727,100平方米，同比增加约135%；合约销售均价约人民币12,900元/平米，同比上升3%，反映集团转二线及强三线见成效，售价稳步向上。

2021年3月单月，录得合约销售金额约人民币171.6亿元，同比上升约109%；合约销售面积约1,383,900平方米，同比增加约117%。2021年3月合约销售均价约人民币12,400元/平米。

2021年首季度销售于克而瑞《2021年中国房地产企业销售100排行榜》全口径排名第20位，继续稳居行业20强。

土地收购

2021年1月至3月，集团累计合共26块土地，买地总金额约为人民币161亿元。

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