长沙楼市喜迎来“小阳春“？3月第四周成交量创今年新高！

“金三”第四周，长沙多盘入市，单周成交量创今年新高。

湖南中原数据显示：3月第4周（3.21-3.27），内五区住宅成交2453套，成交面积31.22万，环比分别上涨18、17%%，创今年长沙楼市单周成交新高。

开盘表现方面，上周长沙8个项目住宅开盘，推出1998套住宅，整体去化率51%。其中包括 新城·观山印、新城恒伟汇隽风华 两个纯新盘。另外，滨江网红盘滨江府1913推出94套住宅，上周总计认筹2138组，将在本周二摇号。

值得注意的是：截止3月27日，今年“金三”商品住宅供应、成交面积分别为99、108万方，大概率将创近五年新高。

上周，长沙住宅成交2453套，成交面积31.22万方，环比分别上涨18%、17%，均创下了今年楼市周度成交新高。

网签排行榜中，融创会展上东区、阳光城尚东湾、绿地V岛、旭辉雨花郡、中建钰和城位居前五，融创会展上东区、阳光城尚东湾 两大高铁会展新城的9字头项目，性价比较高，去化流速持续较快。

另外据了解，绿地V岛上周平推的C09#基本售罄，项目住宅房源也接近清盘。

20盘取证，供应维持高位

供应方面，上周长沙内五区共20个商品房项目取证，其中包括2581套住宅房源，虽然较上周减少9%，但仍维持今年高位水平。

在取证项目中，包含滨江府1913、保利天汇、阳光城溪山悦、佳兆业滨江四季等热门盘，其中旭辉国悦府为首次拿证，预计本周将首开。

据【湘江地产圈】整理中原数据，截止3月27日,长沙内五区商品住宅总计供应99万方，成交108万。

拉通近年楼市数据来看：今年“金三”的供应、成交面积都大概率都将创下近五年新高。

8盘入市，开盘去化率52%

上周，长沙楼市共8个住宅开盘，推新房源增至1998套，整体开盘去化率52%，低于今年周度平均去化值，整体表现一般。公寓方面，新力菩悦星都汇公寓入市，开盘去化率19%。

上周五，融创会展上东区住宅推新，上演了久违的集中开盘大场面，近千人到处，最终3销售502套。

此外，上周 新城·观山印、新城恒伟汇隽风华 两个纯新盘入市。其中市府-谷山纯新盘——新城观山印上周六首开，1#、2#精装小高层14199-16586元/平，首开享95折，首开去化率仅9%（数据来源：克而瑞）

另外，位于滨水新城的港湘铂玥价格升至7500元/平，开盘去化率仅为24%。

【湘江地产圈】统计显示：截止3月27日，今年长沙“金三”共4072套住宅开盘入市，认购1887套，整体去化率46%，整体呈现回暖趋势。

天气转好，今年长沙楼市是否迎来了“小阳春”？你怎么看？