[摘要] 2月17日-2月23日，沈阳获得预售许可证的商品房项目有5个。商品房新增供应面积约为15.2万平方米，环比前一周上涨52%，新增供应商品房935套。商品住宅新增供应面积约为12.9万平方米，环比前一周上涨30.3%，新增供应商品住宅889套。
政策调控下沈购房者预期乐观
（来源：房天下）2012年首月，新建商品住宅价格与上月相比，在70个大中城市中，价格下降的城市有48个，持平的城市有22个。而在主要城市房价处于停涨的态势之下，沈阳的房价似乎并没有随着主流房价态势而变化。而沈阳购房者对沈阳的房价究竟有怎样的评价以及预期呢？
近期房天下针对沈阳购房者对房价的预期展开一项调查，调查显示，近六成的网友认为沈阳的房价变化与宏观调控有着极大的关系，宏观调控直接关系到未来房价的变化趋势。
虽然有八成的网友认为沈阳目前的房价偏高，但是在楼市的政策调控下，大部分网友对沈城房价的走势还是持乐观态度的，仅有不到两成的网友认为未来房价会上涨，大部分网友则认为调控下的沈阳房价会保持稳定的持平状态。
而参与调查的网友中，有近六成网友有近期购房的打算，可见沈城楼市中的供需关系是相对较平衡的，刚需购房依旧是市场的主力。
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