长沙市中心市府板块豪宅降价，低密洋房引领新潮流

长沙市中心市府板块的豪宅价格下调，现售1.5万/㎡起，容积率仅1.59，为市府最低。项目规划洋房+叠墅，无高层，每户享有极佳观景和采光。外立面采用铝板+水包砂，建筑风格独特。自建业主私享会所，车库配置高端，主推170㎡洋房，得房率高达99%。项目周边配套完善，教育资源优质。

长沙市中心市府板块的豪宅市场迎来新动态，原价1.8万/㎡的豪宅现直降2000元/㎡，起价仅1.5万/㎡，吸引了广泛关注。这一价格调整不仅体现了市场对高端住宅需求的敏感反应，也展示了开发商在当前市场环境下的灵活策略。

【低密洋房引领高端住宅新风尚】

该项目的最大亮点在于其超低的容积率——仅1.59，这在市府板块中极为罕见。全盘规划仅包含洋房和叠墅，无高层设计，确保了居住的私密性和舒适度。每一户都位于建筑的第一排，享有无遮挡的观景视野和充足的采光。此外，项目的外立面设计由国际大师操刀，采用大面积铝板和水包砂材料，不仅提升了建筑的整体质感，也使其成为长沙首个“超流体”艺术建筑。

【高端配置满足高净值业主需求】

为了满足高净值业主的需求，项目自建了业主私享会所，车库采用环氧地坪漆和车道吊顶，每两户配备三个车位，极大地提升了居住的舒适度和便利性。主推的170㎡洋房，得房率高达99%，实际使用面积堪比200㎡的大平层，性价比较高。一梯两户的设计，四面宽朝南15.2米，南向阳台270°环幕采光，三卧朝南加三套间的布局，毛坯交付，为业主提供了充足的个性化装修空间。

【地段与配套：市府板块的无可比拟优势】

项目位于市府观沙岭，这是长沙能级最高、投资力度最大的城市更新片区，土地价值毋庸置疑。周边交通、商业、生态等配套完善，尤其是教育资源，可配套入读长郡双语谷山，距离麓山国际小学本部和博才卓越小学仅一路之隔，为业主子女提供了优质的教育环境。

总结来看，长沙市中心市府板块的这一豪宅项目，通过价格调整、低密设计、高端配置和优质地段，不仅满足了高净值人群的居住需求，也为长沙房地产市场注入了新的活力。对于有意向在长沙置业的投资者和家庭来说，这无疑是一个值得考虑的选择。