2025年政府工作报告释放楼市稳定信号，长沙二手房市场回暖显著

2025年政府工作报告首次提出“稳住楼市”和“好房子”的概念，强调因城施策，优化房地产用地供应，并推动房地产发展新模式。长沙二手房市场在2月表现出色，成交量环比大增超过百分之五十，显示出市场的快速回暖。

在2025年的政府工作报告中，首次提出了“稳住楼市”和“好房子”的目标，这标志着政府对房地产市场的调控进入了一个新的阶段。报告中强调了因城施策，合理调整限制性措施，并通过优化城市空间结构和土地利用方式，来控制新增房地产用地供应。此外，报告还提出要盘活存量用地和商办用房，推进存量商品房的收购，以及在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大的自主权。

长沙作为湖南省的省会，其二手房市场在2月份表现尤为突出。据象盒房产发布的数据显示，2月长沙市六区一县的二手房成交量为5000套左右，环比1月大增百分之五十以上。这一显著的市场回暖，部分归因于二手房周边配套成熟和性价比的突出。李先生，一位长期关注长沙房地产市场的观察者，在观望近两年后，终于在长沙市岳麓区市府板块的卓越蔚蓝海岸小区购买了一套二手房。他表示，虽然市中心二手房价格下跌不多，但新发展城区的二手房价已有一定跌幅。

政府工作报告还提到，将拓宽保障性住房再贷款使用范围，发挥房地产融资协调机制的作用，继续做好保交房工作，有效防范房企债务违约风险。同时，有序搭建相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式，以适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。

总的来说，2025年政府工作报告为房地产市场提供了明确的方向和政策支持，长沙二手房市场的快速回暖则是这一政策效果的直接体现。未来，随着更多政策的实施和市场的进一步调整，预计房地产市场将迎来更加稳定和健康的发展。