长沙谷山新盘：129套别墅，景观与教育资源的完美结合

长沙谷山新盘即将推出129套别墅，位于月亮岛街道，背靠谷山森林公园，南侧有金甲冲水库，景观资源丰富。周边名校环绕，包括师大附中星城实验谷山中学和长郡月亮岛第三小学。项目总建面约14.4万㎡，容积率仅1.01，绿地率≥35%，建筑密度≤35%。目前周边楼盘售价在12600元/㎡至23023元/㎡不等，市场前景看好。

长沙谷山新盘——云山溪谷项目，近日由长沙市自然资源和规划局望城分局发布了规划总图方案的批前公示。这一项目由美界置业于2024年7月竞得，楼面价约5200元/㎡，总建筑面积约14.4万㎡，容积率低至1.01，绿地率≥35%，建筑密度≤35%。项目共规划349户，其中129户为别墅，220户为普通住宅。

项目坐落于月亮岛街道黄金大道与长望路交叉口，背靠谷山森林公园，南侧紧邻金甲冲水库，景观资源得天独厚。北面是师大附中星城实验谷山中学，东侧约500米处是长郡月亮岛第三小学，均为当地知名学府。

目前，项目周边的龙湖璟宸原著挂牌均价23023元/㎡，珠江88墅在售建筑面积235㎡-337㎡的上下叠别墅，上叠均价12600元/㎡起，下叠18000元/㎡。云山溪谷项目的别墅，预计将在市场上取得不错的销售业绩。

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