长沙“负公摊”热盘首开受热捧，究竟有何魅力？

长沙云起·虔来首开热销，去化超90%，以“负公摊”高得房率吸引购房者。项目临近名校长郡梅溪湖智谷学校，周边配套完善，交通便捷，商业、教育、医疗资源丰富，绿化率高达30%。主力户型设计出色，生活舒适便利。

最近，长沙云起·虔来这个楼盘一开盘就火得不行，去化率超过了90%。这个项目最大的亮点就是它的“负公摊”，部分户型得房率高达103%到107.9%，简直让人惊喜。附近的长郡梅溪湖智谷学校是一所九年制学校，为家庭提供了不错的教育资源，让这个楼盘更具吸引力。

此次开盘的楼栋主要是2号、3号和6号。2号和3号楼的毛坯洋房，建筑面积为168至169平米，单价大约是每平米12100元。6号楼则有126至143平米的住宅，价格在每平米9480到11000元之间，平均下来是10500元。这个项目是由湖南智谷集团打造的，设计理念可是经过多番研究和打磨，算是一个明星产品。云起·虔来的交通非常方便，周边的商业配套也很齐全，医疗资源更是丰富，生活起来真是挺不错的。

这个楼盘推出的各种户型设计都很贴心，比如126平米的户型就有四室两厅和三个卫生间，设计很合理，空间利用得很好。特别是4开间朝南的设计，让房间采光特别好，视野开阔，住在那里心情也会跟着好起来。9米长的巨幕阳台也是一大亮点，不仅扩展了使用空间，也让观景视野更上一层楼，每天起床就能欣赏到园林风景和公园美景，住起来像是每天都在度假。

而且，项目周边的生活设施也是一应俱全，像宜家、京东mall这些大牌商业体都很近，生活购物都很方便，完全不用担心没有地方逛街。还有在建的湖南中医药大学附属医院，距离项目大约1公里，这样的医疗配套未来也让人很放心。对于有孩子的家庭来说，附近的长郡梅溪湖智谷学校是个不错的选择，省去了不少教育上的烦恼。总之，这个楼盘无论是投资还是自住，都是个不错的选择。