长沙高铁旁新楼盘：细节揭开神秘面纱

中欣澜庭项目位于长沙，临近雨花大道，项目规划包括14栋高层住宅和一栋幼儿园，总建筑面积约17.2万平方米。楼间距较大，绿化率高，整体设计注重景观和住户的舒适度。项目周边交通便利，教育资源丰富，商业配套设施也相对完善。开发商为湖南中泓兴楚置业有限公司，楼面地价为3855。结合这些条件，项目适合刚需购房者，预计将成为长沙房地产市场的新亮点。

中欣澜庭项目位于长沙雨花大道附近，经过多次规划调整后终于公示了A组团的规划方案。该组团由14栋27层高的大楼和一栋幼儿园组成，总共提供993套住房。整个建筑的总面积约为17.2万平方米，绿化率高达44.49%，而容积率为2.87，这在现代都市中是相当可观的数值。大多数户型面积都在150平方米以下，主要针对刚需购房者设计。

项目的亮点在于宽敞的楼间距，中路三栋住宅楼间距分别为96米和75.6米，提供了足够的空间来建立大型园林，确保住户能够享有良好的视野和活动空间。尽管靠近雨花大道的一侧受到噪音影响，但其他楼栋的景观视野都非常理想，尤其是如果开发商在园林设计上投入更多心思的话。

此外，项目规划的外立面简洁大方，采用了南面大面积的玻璃结合涂料，北面主要是涂料统一封窗的设计方案，搭配银灰色铝板和米白色石材的单元门，整体看起来非常大气。东侧沿街设有底商，满足居民日常生活需求。

中欣澜庭项目的规划方案展示了现代住宅项目所应有的特色，特别是在景观设计和住户舒适度方面下足了功夫。虽然位于雨花大道的噪音可能是一个小问题，但项目周边的教育和商业配套设施将弥补这一不足。未来，随着市一中东山中学和雅礼雨花的建成，项目的教育资源优势将更加明显。对于购房者来说，楼面地价为3855，而房价是否能让消费者接受，还需开发商进一步明确。总之，这个项目以交通便利、规划合理和配套完善为特点，将吸引众多关注，成为长沙房地产市场上的一颗新星。