绿城激战观沙岭，楼市迎来新局面！

近期长沙楼市热度不减，绿城以高出价拿下观沙岭优质地块，引发市场关注。该项目紧邻多所名校，地理位置优越，加之区域内教育、金融等资源丰富，未来发展潜力巨大。观沙岭的综合性商场开业也为房价提供了有力支撑。随着长沙市进一步城市更新，观沙岭板块正逐渐成为购房者的热门选择。

今天上午十点，长沙土拍市场迎来了两个重磅地块的成功出让。其中，观沙岭071号地块被绿城以楼面价10057元/平方米的价格收入囊中，经过13轮激烈竞拍，溢价率达12%。绿城项目的位置优越，毗邻麓山国际二小和长郡双语高中部，教育资源丰富。地块东侧靠近湖南金融中心，已吸引了众多金融机构入驻，形成了强大的房价支撑。近期，观沙岭招商花园城开业，为片区带来了更多人气，成为房价上涨的助力。

此外，谷山072号住宅地块由麓山控股以楼面价6161元/平方米竞得。该地块位于谷山之中，区域内依托教育资源和自然环境吸引购房者，尽管缺乏地铁和商业配套，但仍具有一定吸引力。

长沙楼市近期的表现无疑让人眼前一亮，观沙岭地块的激烈竞拍显示出房企对这一区域的信心。作为金融与教育资源集中的地区，观沙岭的未来发展潜力不容小觑。尤其是绿城项目的布局，不仅能为片区带来新的活力，还可能成为高端居住区的代表。此外，配套设施的逐步完善，尤其是招商花园城的开业，无疑将吸引更多购房者的关注，提升区域房产价值。而对于谷山板块而言，尽管声量下降，但凭借教育资源和自然环境，仍具备一定的市场竞争力。未来，随着长沙市整体城市更新的推进，这两个板块或将迎来新的发展契机。购房者在选择时需综合考虑地段、配套和价格，以做出更合适的决策。