热议！取消公摊面积究竟好不好？

网友关注：业内：若取消公摊部分糊涂账难解。最近衡阳和张家口相继宣布取消公摊面积，引发购房者热议。业界普遍认为，这一举措能提高购房透明度，但也可能带来房价上涨等挑战。购房者既期待更公平的市场环境，又担心隐藏的成本转移问题，如何平衡成为关键。

最近，衡阳和张家口相继宣布取消商品房的公摊面积，这一消息迅速成为热议话题，引发了购房者的广泛关注。明年开始，衡阳将按套内面积定价销售商品房，而张家口也将逐步取消公摊，并鼓励现房销售。此前，广州、杭州等城市虽未明确取消公摊，但也在寻找优化方案。购房者一直不满公摊面积的原因在于其计算的不透明和开发商的违规操作。一套110平的房子，实际套内面积可能只有60多平，这种困扰不绝于耳。按套内面积定价后，购房者的签约面积就是实际入住面积，能有效解决“买大住小”的问题。

取消公摊面积的措施虽引发购房者的期待，但同时也带来了许多疑问和担忧。购房者普遍担心，取消公摊后，这部分成本是否会转嫁到套内面积上，导致每平米单价上涨？此外，物业费、取暖费等是否也会随之调整？楼道、电梯等公摊区域的服务费用如何合理分配？一旦这些问题得不到妥善解决，可能会在购房成本上形成新的“糊涂账”。虽然按套内面积计价能够增加透明度和公平性，但如何在实施过程中确保购房者的权益不受损，仍需监管部门的严格把控和政策细化。市场期待着一个更透明和公平的环境，同时也希望购房成本不会因此无端增加，这是衡量政策成功与否的关键因素之一。购房者的忧虑，反映了对房地产市场透明化和高质量发展的期盼，期待政策能真正落实“所购即所得”的理念。