衡阳新政出台：住房公积金贷款次数不再受限！

衡阳市宣布新规，取消住房公积金贷款次数限制，优化购房政策。根据新政策，居民购买自住新建商品房时，住房套数核算将以所购房所在地为准，首付比例也进行了调整。同时，衡阳大力推动公积金归集和市场活跃，已取得明显成效。这一举措显示了当地政府对楼市稳定发展的信心和决心。

衡阳市住房公积金管理委员会近日宣布了一项重要决策：从2025年1月1日起，符合条件的职工家庭在本市购买自住新建商品房申请住房公积金贷款将不再受贷款次数的限制。这一政策的出台，旨在优化住房套数的认定标准，并降低第二套房的首付款比例，以进一步刺激房产市场的活力。

新政策明确，职工在衡阳市行政区域内购买自住新建商品房，住房套数将按照所购房所在地的区县进行核算。同时，对于购买首套或第二套改善性自住新建商品房的贷款申请者，首付款比例统一调整至20%。这一系列调整有助于降低购房者的资金压力，从而促进更为活跃的市场交易。

衡阳住房公积金管理中心的负责人表示，调整后的政策将引导市场预期的改善，激发更大的购房兴趣，推动房地产市场企稳回升。数据显示，今年1月至11月，衡阳市的住房公积金归集额达到了53.83亿元，提取额为36.17亿元，贷款发放额为10.07亿元，增值收益达3.41亿元。新增开户单位366个，新归集人数19315人，显示出归集扩面的显著进展。

此次衡阳市出台的住房公积金新政，不仅为购房者提供了更大的便利，也体现了当地政府对房地产市场长远发展的战略考量。取消贷款次数限制和降低首付比例，无疑是为了减轻购房者的负担，增加市场的流动性。在政策的扶持下，楼市有望迎来新一轮的活跃期。同时，这也反映出政府在经济调控上的灵活性和针对性，通过满足居民住房需求来刺激消费、稳定市场。对于购房者而言，这无疑是一个利好消息，但在选择房屋时仍需理性，结合自身经济情况作出决策。此外，政府在房地产市场的调控上，也需要保持政策的连续性和透明度，以更好地引导市场预期，实现稳步发展。