衡阳取消公摊，长沙会跟上吗？

最近，衡阳出台了一项新政策，自2025年起，衡阳市的商品房销售将以套内建筑面积计价。这个消息让不少购房者心动，纷纷期待长沙也能跟进。然而，取消公摊并不意味着房价的实际降低，只是计价方式的改变。公摊部分仍然是房子的必要组成部分，像大堂和过道等空间依旧存在，只是它们不再单独体现为价格。

衡阳的政策引发了大家的热议。有人认为这种计价方式应该在全国推广，但从实际效果来看，改变计价方式并未实质改变购房者的负担。取消公摊更多的是让购房者在心理上有些安慰，价格透明了一点。对于长沙是否跟进这一政策，影响并不大，因为房价总额本质上没有变化。

从购房者的角度来看，计价方式的变化似乎带来了更为清晰的购房预算，但实质上总价并没有因此而降低。大多数人可能会发现，取消公摊后，房屋的单价提高了，而总价几乎保持不变，就像买米不再论谷，而是按大米计算一样。因此，购房者应该关注的是房屋的整体性价比，而非单纯的计价方式。对于衡阳的政策，不少人期待长沙甚至全国也能推行类似的方式。但政策的背后，购房者需要保持清醒，了解实际的市场走势和房价构成，不被表面现象所迷惑。老左多年研究长沙楼市，能为购房者提供专业的建议和服务，帮助大家在信息繁杂的楼市中做出明智的选择。