衡阳宣布：买房不再算公摊面积！

衡阳市最近出台了一项重要政策：从2025年1月1日起，全市的商品房销售将按套内建筑面积计价。这意味着购房时不再计算公摊面积，购房者支付的房款将直接与实际得到的使用空间挂钩。套内建筑面积包括套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分。

这一政策出台之际，衡阳楼市在多重利好政策的推动下，销售数据表现亮眼。2024年11月，衡阳市商品住宅成交量达到1068套，成交金额达7.79亿元。这一政策预计进一步提升市场的透明度，也将帮助购房者更好地理解购房成本。

新政取消公摊面积计价，成为购房者的福音。对于长期困扰购房者的“买多少得多少”的问题，这项政策给出了明确的答案，确保购房者的实际权益。此举不仅在很大程度上减少了购房纠纷，也提升了购房者的信心。在市场透明度增加的同时，开发商需要更多地宣传这一政策，以帮助购房者理解新政策带来的变化。对于购房者来说，这一改革可能会影响他们的购房决策，尤其是在选择房源时，将更加注重实际得房率。同时，其他城市也在关注衡阳的这一试点政策，并可能根据本地市场情况作出相应调整。因此，我们有理由相信，随着更多城市的跟进，房地产市场的健康发展将进一步得到促进。