87套房开拍，长沙“房姐”李梅拍卖遇冷

今日热点：房姐李梅87套房开拍仅5人报名。长沙“房姐”李梅名下的87套房产因涉罪被查封并挂上京东司法拍卖平台。尽管备受关注，但实际竞拍人数寥寥，仅有4套房子吸引了5人报名参与。业内人士建议，感兴趣的买家可以等待二拍，更有可能以较低的价格购得心仪房产。

长沙“房姐”李梅因涉罪被法院查封的87套房产，终于在9月29日上午10点统一挂上京东司法拍卖平台。这些房子分布在天心区富兴嘉城、雨花区才子嘉都、芙蓉区辉煌城等多个小区，但只有4套房吸引了5人报名参与竞拍。

根据京东司法拍卖页面显示，这些房子的起拍价从64万元到133万元不等。尽管房产数量众多，但参与竞拍的人数却非常少，天心区富兴嘉城和雨花区中航城各有一套房子各有一人报名竞拍；而雨花区半山壹号则有两套房子共三人报名，其中一套起拍价为131.625万元的房产有两人竞拍。业内人士彭伟建议，感兴趣的人可以等待二拍，因为一拍价格没有太大优势，二拍时价格可能会打八折，更有可能以较低价购得。

从目前的市场情况来看，“房姐”李梅的87套房产拍卖之所以遇冷，主要原因还是一拍价格偏高，买家更倾向于等待二拍甚至三拍以获取价格优势。再者，这些房产多为大面积住宅，购入后持有成本较高，且流动性较差，这也影响了买家的参与意愿。对于有意向的买家来说，虽然一拍可以选择的房源更多，但价格不占优势，等待二拍可能会更为理智。总的来说，司法拍卖的房子虽有吸引力，但也需要买家具备一定的资金实力和风险承受能力。同时，这一事件也反映了当前房地产市场的一些冷淡现象，购房者趋于理性，不再盲目追逐高价房产。未来，这些司法拍卖房能否顺利成交，还需要看市场的整体走向和政策的进一步调整。