天心国资携手多方摘得新开铺S4地块，未来可期！

今天上午，新开铺S4地块终于尘埃落定，湖南天新成业城市更新投资发展有限公司以85310万元的底价成功拿下这个地块。这个地块位于长沙省府北板块，具体位置在天心大道以东、竹塘西路以南、海棠路以北、石竹路以西，出让面积44202.39㎡，规划用途为居住用地，容积率≤3.1。周边交通便捷，临近竹塘西路、天心大道及海棠路等主要道路，还有新开铺小学、红卫小学、湖南师大附中双语海棠小学、明德天心中学等学校，娱乐和生活配套设施也非常齐全，如南郊公园、南郊生活广场和新市街农贸综合市场等。

根据长沙地铁规划，地块西侧可能会有地铁9号线和长浏快线经过，不过具体情况还需要以官方公布为准。地块除了常规挂牌条件，还特别要求建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能以及公共附属设施的建设与维护。此外，项目整体封窗设计也是必需的，这样可以降低噪音影响，对靠近铁路和二环路的楼栋尤其有利。

这次新开铺S4地块的成功出让，无疑为长沙的房地产市场注入了一针强心剂。天心国资、中建信和和葛洲坝的强强联手，意味着这个项目未来的发展潜力巨大。地块位置优越，交通便利，周边配套设施齐全，无论是居住还是投资都是不错的选择。特别是地铁规划的加持，将进一步提升该区域的交通便捷性和整体价值。此外，项目在设计上的高要求，特别是阳台统一封闭设计，不仅提升了住宅品质，还有效降低了噪音影响，对于住户的生活质量无疑是一大保障。对于准备在长沙置业的朋友们，这无疑是一个好消息。而且，悦长沙团队也在积极招募房产经纪人，70%的提成和全民招募奖励1万元/人的丰厚福利，吸引力十足，喜欢这个行业的朋友们不妨抓住这个机会。