长沙县挂牌首次亮相！两块纯住宅用地等你来拍

长沙县今年首次挂牌两块纯住宅用地，总价约3.57亿元。第一块地位于黄兴镇，面积约69.097亩，起价16238万元，需配套建幼儿园；第二块地位于长沙经开区，面积约121.795亩，起价19488万元。两块地的住宅价格需按长沙市价格监管部门的规定进行审核。

长沙县今年终于推出了两块纯住宅用地，这可是头一回哦！这两块地总价约3.57亿元哦。第一块地在黄兴镇，紧挨着规划中的司令堂路和卢家围路，面积约69.097亩，起价16238万元，楼面价大概是1414元/㎡。有意思的是，这块地要求建一个至少6个班的幼儿园，占地不少于1800平方米，其他附属设施也得齐全。此外，竞得人还需要和黄兴镇人民政府签订《拆迁群众团购商品房源开发建设协议书》，如果没按照规定提交协议书，那竞买保证金可就不退了。另外，26%的总建筑面积需要作为团购房源卖给指定对象。

第二块地位于长沙经开区漓湘路以南、黄花大道以东，面积约121.795亩，起价19488万元，楼面价1200元/㎡。同样是城镇住宅用地，这块地的容积率是1.0＜FAR≤2.0，建筑高度不超过80米。这里的住宅销售价格都是需要长沙市价格主管部门审核的。

看到这两块地，不得不说长沙县的城市规划越来越有前瞻性了。黄兴镇这块地不仅配套幼儿园，还需要签订团购商品房源开发协议，显然是为了照顾拆迁群众的住房需求，这样的举措无疑是人性化的体现。而长沙经开区那块地，位置也算是优越，紧邻主要交通干道，未来发展潜力不可小觑。不过，买房还是需要理性，虽然政府对住宅价格进行监制审核，但市场波动无法预测，购房者应根据自身经济能力合理选择。

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