今日热点:多地探索按住房
套内面积计价销售。最近,好多地方都在试着按套内面积来卖商品房。虽然这种计价方式不会明显改变
购房总成本,但能让购房者更清楚地了解实际价格,减少信息不对称引发的纠纷。比如湘潭和广东肇庆都已经开始行动了。

按套内面积计价销售商品房,这种做法在多个城市中逐渐得到了推广和探索,像湘潭和广东肇庆已经率先提出了相关规定。这种转变虽然不会大幅度影响购房者的总费用,但确实提高了透明度和购房者的体验。购房者在选择房子时,最关心的往往是花了多少钱、买到多少实际使用的空间,而不是一些虚拟的公摊面积。按套内面积计价,让购房者更加明确地知道自己花的钱到底买到了什么,有助于减少购房过程中的信息不对称,避免因公摊面积而引发的纠纷。
正如中指研究院市场研究总监陈文静所说,按建筑面积还是套内面积进行交易,本质上只是计算方法的不同,两者对购房成本的影响并不大。通过这种方式,购房者可以直接比较房子的实际使用面积,而不是被公摊面积所困扰。同时,减少了由于公摊面积比例过大而带来的不满和争议,对于提升房地产市场的透明度和健康发展是有帮助的。
不过,要真正实现按套内面积计价销售,仍需要各地政府明确相关政策,并加强推广和宣传,以便购房者和开发商都能充分了解和适应新的计价方式。希望在不久的将来,这种计价方式能在全国范围内普及,带给购房者更好的购房体验。