万宝山片区大变样，长沙楼市迎来新机会

长沙万宝山片区的改造项目迎来新进展。多个地块规划重新调整，学校、住宅、商业等配套设施齐全。万宝山片区将成为长沙楼市的新亮点，吸引更多购房者关注。

长沙的万宝山片区改造项目有了重大进展。最近，麓山控股集团官微发布了关于“万宝山望新城中村改造项目”的中标公告，北京大岳有限责任公司成功中标。今年7月，湖南建投地产集团也透露，他们在公开招标中拔得头筹。更早在今年4月，省住建厅官网公布，农发行建湘支行已投放了6000万专项借款支持万宝山望新城的改造，麓山控股集团也获得了34亿专项借款授信。资金和操盘手都已到位，万宝山片区的改造进度加快，离实质性拆迁和重建更近一步。

根据公告，万宝山片区将按城中村改造方式进行整体开发，规划用地总面积约1386亩，其中拆除新建面积约1046亩，整治提升面积346亩。该项目的土地一级开发总投资约70.04亿元，计划包括学校建设以及多个住宅地块和商业写字楼。根据长沙市的交通优化研究，整个片区将有3个学校用地规划，其中两个是现有的学校，唯一新增的是位于南边的西二环旁的学校用地。片区还有13个明确标识为住宅或商住的地块，开发体量与市府北相差不大，且有地铁和商业的优势。

长沙万宝山片区的改造项目无疑是个大新闻。在资金到位和操盘手到位的情况下，实质性拆迁和重建指日可待。新规划的土地和配套设施将大幅提升该区域的居住和商业价值。对于购房者来说，这无疑是一个巨大的机会，尤其是在地铁和商业配套逐渐完善的情况下，万宝山片区的吸引力会越来越大。唯一需要注意的是教育配套的问题，目前片区内新建学校数量有限，未来教育资源的配套可能成为一些家庭购房决策的重要考量因素。

此外，长沙市政府在城市更新和房地产开发上的主动作为，也显示了对提升城市品质、改善居民生活环境的重视。对于开发商和投资者来说，万宝山片区的改造项目不仅是一个展示实力的平台，更是一个值得长期关注和投入的项目。在未来的几年里，这个片区有望成为长沙的一个新兴中心，吸引更多人前来生活和工作。

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