衡阳楼市新政：十条措施助力稳房市

最近，衡阳市政府发布了一系列新举措，旨在让当地的房地产市场更加稳定。新措施包括多种内容，比如改进商品房的计价方式，允许按套内建筑面积销售；购房时可以提取父母或子女的住房公积金；通过协商，房企可以将现房作为安置房源。此外，衡阳还鼓励保险公司开发新的房地产险种，比如保交楼险和稳价险，从而确保购房者的利益。

为了进一步支持购房者，衡阳市政府还取消了首套房和二套房商业性个人住房贷款利率下限，并将公积金贷款额度从70万元提高到80万元。对于大专及以上学历的毕业生，如果在毕业后三年内在衡阳落户或就业，最高贷款额度可以上浮30%；对于引进的人才和三孩家庭，最高贷款额度可以上浮50%。这些措施旨在吸引更多人才定居衡阳，同时也减轻购房者的经济压力。

衡阳市还推出了“房票”安置方式，在城区和园区发放“房票”，安置户可自主选择购买商品住房现房。这种方式不仅解决了房屋征收的补偿安置问题，还促进了房地产企业与购房者之间的良性互动。此外，衡阳还支持保险公司开发房地产理赔业务，鼓励开发商购买保险，以便购房者能够享受保险带来的保障。

衡阳此次推出的十条新措施，无疑将在很大程度上促进当地房地产市场的健康发展。首先，优化计价方式和提高公积金贷款额度将显著减轻购房者的经济压力，尤其是对于首次购房和需要改善住房条件的家庭来说，这无疑是一大利好。其次，通过推行“房票”安置方式，不仅解决了安置问题，还能有效盘活市场存量房源，促进房地产企业的销售。更为重要的是，鼓励保险公司开发房地产险种，这一举措将为购房者提供更全面的保障，减少购房风险。

不过，这些措施能否在短期内显现出预期效果，还有待市场的检验。房地产市场的复杂性决定了任何政策的实施都需要时间和多方协力。同时，如何确保这些政策能够真正落地并惠及购房者，也是衡阳市政府需要持续关注和努力的方向。

总体来说，衡阳此次推出的房地产新政，思路清晰、措施具体，具有较强的可操作性。如果这些措施能够顺利实施，相信衡阳的房地产市场将迎来一个更加稳定和健康的发展阶段。