邵阳重磅楼市新政：购房契税最高补贴100%

邵阳市出台一系列楼市新政，包括父母可提取公积金为子女购房、契税补贴最高可达100%、支持高品质住宅建设等二十条政策措施，以促进房地产市场平稳健康发展。这些政策将从2024年9月1日开始实施，持续至2026年6月30日。

为了稳定楼市，邵阳市政府推出了一系列重磅措施。首先，允许父母提取住房公积金为子女购买商品住房，并支持单位集中团购住房，团购价格不限价。同时，对购房人提供契税补贴，补贴额度高达50%至100%。这些政策措施旨在优化住房公积金贷款使用，调整优化住房信贷政策，多渠道扩大住房消费，并支持高品质住宅建设。

具体来说，在住房公积金贷款使用方面，邵阳市的缴存职工购买住房时，可以提取本人及配偶的公积金支付首付款，这一政策不再限定是首套房。此外，允许父母提取住房公积金为子女购房，并调整优化住房信贷政策，进一步加强对住房信贷的支持。无房居民家庭在邵阳市所属县市范围内购房，将按照首套住房认定，并享受“认房不认贷”政策。

对于特定群体，邵阳市推出了额外的购房补贴政策。在2025年6月30日前购买新建商品住房的全日制硕士研究生及以上毕业生，以及符合国家生育政策生育三孩且子女均未成年的家庭，每个家庭将获得2万元的购房补贴。市区房交会期间，政府还将发放住房消费券，支持科研机构、产业园区、大专院校等单位集中团购商品住房，团购价格不纳入城市商品房价格监测范围。此外，为了鼓励高品质住宅建设，邵阳市将推行土地出让“竞地价、竞品质”试点示范，在不低于基准地价70%的情况下，适当降低土地出让底价，并重点在稀缺优质、配套完善地块布局，引导房企建设一批高品质改善性住房。

邵阳市此次推出的一系列楼市新政，针对各类购房需求提供了多种支持，尤其是父母提取公积金为子女购房和契税补贴等措施，显得格外有力。此举不仅有助于稳定当前楼市，还为未来的房地产市场注入了新的活力。购买新建商品住房的全日制硕士研究生及以上毕业生、三孩家庭等特定群体也得到了额外的购房补贴，这些政策不仅减少了他们的购房成本，也在一定程度上鼓励了人才的引进与留住。此外，邵阳市对于高品质住宅的关注和支持，也是未来房地产市场发展的一个重要方向。通过“竞地价、竞品质”试点示范，能够吸引更多优质房企参与建设，提升整体住宅品质。总体来看，邵阳市的这些政策措施在多方面为购房者提供了实惠和便利，有助于促进房地产市场的健康稳定发展。