长沙麓谷新住宅地块挂牌，起拍价4800元/㎡，抢购机会不容错过！

长沙麓谷片区最近又新增了一宗住宅用地，[2024]长沙市046号地。这个地块占地约3.76万平方米，起拍价为36128万元，折合楼面价4800元/㎡。这块地位于麓谷大道与枫林三路交会处东北角，规划用途为二类居住用地，容积率≤2.0。附近交通十分便利，有地铁2号线，距离文化艺术中心地铁站和梅溪湖东地铁站分别只有1.2公里和1.4公里。

周边配套也很齐全，有长沙高新区麓谷小学、长沙市一中岳麓中学、长沙市岳麓区第二小学等学校，医疗设施包括湖南省人民医院和长沙梅溪湖三真康复医院。休闲娱乐方面，临近麓谷公园、梅岭公园和多个商业综合体如欢乐颂OUTLETS、振业城等，非常适合家庭居住。

根据规划，这块地很有可能被打造成低密度小高层住宅，起拍价为4800元/㎡，对开发商来说门槛不高。大家对这个地块的最终售价有什么看法，欢迎留言讨论。长沙买房卖房的朋友们，可以扫码咨询悦长沙团队。如果你对成为新房或二手房经纪人感兴趣，也欢迎联系我们，70%提成，还有全民招募奖励1万元/人！

从这宗新挂牌的地块来看，长沙麓谷片区未来的居住环境和配套设施会更加成熟和完善。作为一个迅速发展的区域，麓谷吸引了越来越多的购房者和开发商。4800元/㎡的起拍价在当前市场环境中具有一定的竞争力。对于购房者来说，这无疑是一个值得关注的潜力区域。

麓谷地块的规划要求比较严格，规定了开敞空间的设置、建筑高度层级和建筑立面的颜色搭配等，这些细节上的要求不仅能提升小区的整体品质，也能保证与周边环境的协调统一。这样的规划无疑会增加地块的吸引力。

此外，地块周边的教育资源和医疗设施都非常丰富，这对于有孩子的家庭来说是一个很大的优势。再加上丰富的休闲娱乐配套，麓谷片区可以说是一个非常理想的居住选择。

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