长沙官方下场买房！120㎡以下房源成焦点

重磅消息，长沙楼市又有大动作！长沙市政府正式宣布将开始收购商品房作为保障性住房，这次行动将让长沙的房市再掀波澜。消息来源于长沙市保障性住房建设发展有限公司，根据通知内容，从2024年8月19日至9月30日，长沙市将面向六区三县市征集未售出的商品房项目，收购的房源面积不得超过120平方米。

这次收购有几个关键要求：首先，房源必须位于交通便利、配套设施齐全的区域，比如靠近地铁口和公交站的地方；其次，房源面积需符合长沙市保障性住房的标准，原则上户型面积要在120平方米以下；第三，房源必须生活便利，周边有完善的生活配套设施；最后，手续要齐全，房源必须持有国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证，以确保项目的合法性和合规性。

这次长沙市政府的行动，显然是为了更好地应对住房需求，同时也希望通过这种方式来稳定房地产市场。通过收购未售出的商品房作为保障性住房，不仅能够有效利用现有的房源，避免资源浪费，还能帮助部分市民解决住房问题。

相比之下，深圳和珠海也有类似的举措，但长沙的政策显得更加友好，特别是对购房者来说，120平方米以下的标准，确实要比深圳的65平方米更为宽松。这不仅意味着更多的房源可以进入保障性住房的范畴，而且也表现了政府在解决住房问题上的诚意和力度。

这次行动无疑会给长沙楼市带来新的变化，可能会吸引更多的购房者关注这些保障性住房项目。对于开发商来说，这也是一个机会，可以通过政府的收购来清理库存，缓解销售压力。因此，这次政策无论对购房者还是开发商来说，都是双赢的局面。