长沙征集商品房作保障性住房，限120平方米内

长沙最近发布了一条重要通知，开始征集收购未出售的商品房作为保障性住房。这次收购面向长沙市辖区内，未出售的商品房项目，计划一直进行到9月30日。据悉，此次收购旨在构建“市场保障”的住房供应体系，确保住房更加市场化和法治化，同时强调双方自愿原则。

为了确保收购房源的质量，通知对房源提出了明确要求。首先，位置要便利，最好靠近交通枢纽和区域发展核心，具备良好的产业基础和发展优势。其次，房源的户型面积要合适，原则上不超过120平方米，以满足保障性住房的需求。再者，生活配套要完善，周边交通便利，靠近地铁站和公交站，配套设施齐全。此外，手续要齐全，房源必须具备国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证，确保合法合规，满足金融机构的贷款要求。

长沙房地产开发建设集团有限公司负责此次收购工作。这家公司是长沙市唯一一家以房地产开发和建筑施工为主业的市属国企，旨在成为城市房地产开发建设全产业链综合服务商，同时也是全市安居工程建设运营的主力军。

这是长沙市在住房保障方面迈出的重要一步，有望为更多市民提供稳定的居住环境。从房源的选取标准可以看出，政府不仅注重住房供应的数量，更关注房源的质量与配套设施，这是一个非常积极的信号。然而，实际操作中可能会遇到一些问题。例如，如何确保房源的真实质量？如何平衡市场化收购与保障性住房之间的成本？这些问题都需要在接下来的实施过程中解决。总的来说，此次长沙市的举措无疑是一个进步，期待能有更多的城市效仿，推动全国范围内的住房保障体系逐步完善。