保障性住房知多少？租购两种模式大揭秘！

近年来，保障性住房的建设一直是大家关注的热点。各地政府都在积极推动这项工作，并且取得了显著的成果。截至今年6月底，全国已经建成和筹集了112.8万套保障性住房，完成了全年计划的66.2%，总投资达到了1183亿元。为了更好地满足不同群体的需求，各地采取了租购并举的策略，主要分为配租型和配售型两类。那么这两种住房保障形式有什么区别呢？

配租型保障性住房包括公共租赁住房和保障性租赁住房，主要为中低收入家庭和特定群体提供居住保障。公共租赁住房的租金通常远低于市场价格，租期灵活，可以根据具体情况续租。这类住房主要面向城市低收入家庭、新就业大学生和外来务工人员。上海在这方面的进展非常快，已经建成了37.6万套住房，为新市民和青年人提供了更灵活的租赁服务，租金也相对较低，适应了不同群体的需求。

配售型保障性住房则是按照保本微利原则销售的，主要面向中低收入家庭和符合条件的个人。这类住房的定价通常是成本价加上保本微利，比市场价低得多，可以极大地减轻购房者的经济压力。今年，西安、广州、深圳和杭州等城市已经开始多个配售型保障性住房项目的建设。例如，福州最近启动了首个配售型保障性住房的线上申购，项目包括教育、医疗等一站式配套设施，并新增了地铁接驳车和公交车，很大程度上方便了居民的生活。

保障性住房的推进确实给许多中低收入家庭带来了希望。配租型和配售型两种方式各有优劣，可以根据自己的实际情况选择适合的类型。配租型住房的租金低廉，适合暂时没有购房能力但需要稳定居住环境的家庭。而配售型住房虽然需要支付购房款，但价格比市场价低得多，适合那些有一定购买力但难以承受市场房价的家庭。无论哪种方式，都是政府保障民生的重要举措，能够有效缓解住房难题，促进社会稳定和发展。未来，住房城乡建设部将继续督促各地落实具体项目和资金，确保完成年度任务，让更多居民能住上安全、舒适、经济的住房。对于有购房需求的朋友，建议多关注当地的政策和项目，抓住机会实现自己的安居梦。