青竹湖湘一扩建校区，开福北教育大跃进！

最新消息，长沙开福北区青竹湖湘一外国语学校南侧地块调整规划，莫家坝小学将扩建为九年一贯制学校。新校区的设立对周边房产市场有重要影响，特别是卓越集团在开福北关公湖板块拿下的地块，预计将带动区域房产热潮。

最新消息，长沙开福北区青竹湖板块的青竹湖湘一外国语学校南侧地块规划有变，莫家坝小学将从原来的小学改为九年一贯制学校。改规前，图纸显示左边是莫家坝小学，旁边有一块住宅用地，而右边是板塘中学。经过调整，莫家坝小学扩建取消了原来的住宅用地，变成九年一贯制学校，住宅用地则调整到板塘中学附近，以保持总体平衡。

根据卓越集团消息，卓越和金霞集团联合在开福北关公湖板块拿下的023、024地块，将会配套青一本部扩建校区。青竹湖湘一作为长沙顶级初中，其中考成绩一直名列前茅。因此，传闻中的本部扩建新校区吸引了广泛关注，特别是如果关公湖被定义为本部扩建校区，这一概念会更加受到购房者青睐。

目前，青一本部学位房水映加州高层小户型价格在每平方米1.6-1.7万元之间。若卓越的新项目配套新校区，售价如果在每平方米1万元左右，性价比还算不错；但如果价格涨到每平方米1.3万元，桃李九章和花语江南这两个楼盘可能成为其竞争对手，因为它们所在板块的发展更好。

长沙开福北教育版图的扩展无疑将带动周边房产市场的热度。不仅是因为青竹湖湘一顶级初中的名气，更因为新校区的设立意味着教育资源的进一步集中和提升。对于购房者来说，优质教育资源一直是重要的考虑因素，特别是在孩子学龄阶段，选择一个好学区不仅关乎孩子的教育质量，也影响到房产的保值增值。

然而，购房者在选择时仍需谨慎，毕竟价格是个重要因素。如果卓越的新项目定价合理，确实是一个不错的选择，但若价格偏高，就需要综合考量其他的配套和未来的升值空间。无论如何，新校区的设立对整个片区的发展无疑是一个重大利好。