全新楼盘来袭！长沙麓山国际配套，商圈生活一触即发！

近日，中建钰境天宸项目公布了设计施工总承包招标公告，这意味着项目很快就要与大家见面了！项目用地面积约56494.17㎡，容积率3.32，包括15栋建筑。高层住宅采用剪力墙结构，多层建筑采用框架结构，总建筑面积约232560.92㎡。东地块住宅为精装交付，西地块暂定毛坯交付。

东区的住宅1#、2#、3#、5#、6#、8#栋均为32层，高度约98.2米；7#住宅为31+2层，高度约100.5米。东地块定位刚改，共823户，户均136平，有三种户型，143为主力户型，中间户约115平。不负期待，红星旧改的[2024]长沙市013号地块位于雨花区湘府路以南、天华路以西、圭塘河路以东，这是长沙第二大商圈，仅次于五一广场。项目楼面价约6901元/㎡，没有设置最高限价。新房毛坯价格预计在1.4-1.5万每平米，加上精装预计在1.6-1.7万每平米，当然这个数据仅供参考。

挂牌条件中明确：天华中学为长沙市雨花区红星片区城市更新项目片区统筹配建学校，由长沙市雨花区人民政府按照规划规模及建设标准组织建设，2025年6月30日前竣工，2025年秋季开学，并引入优质教育资源管理。据悉，长沙麓山国际实验学校和麓山天华实验中学将实现资源共享、文化共融、师资共训。

中建钰境天宸项目的亮点不仅在于其优质地段和完善的配套设施，更在于其合理的户型设计和未来对于教育资源的规划。项目的东地块主打刚需改善型住宅，适合年轻家庭和改善型购房者；西地块则定位为高端改善型住宅，面积更大，适合追求高品质生活的购房者。此外，项目的教育配套也非常吸引人，麓山国际实验学校和麓山天华实验中学的资源共享无疑提升了区域的教育质量，为周边居民的孩子提供了优质的教育资源。

从价格来看，项目的楼面价约6901元/㎡，没有最高限价，这意味着未来的售价有一定的弹性空间。根据目前的市场行情，毛坯房的价格预计在1.4-1.5万每平米，加上精装修预计在1.6-1.7万每平米，这对于想要在长沙购房的朋友们来说是个不错的选择。

总体来说，中建钰境天宸项目以其优越的地理位置、丰富的配套资源和合理的价格预期，为长沙的房地产市场注入了一股清新的活力。对于正在考虑购房的朋友们，不妨多加关注这个项目，也许会是一个不错的选择。