长沙楼市热度不减！一周成交量暴涨4成！

长沙楼市热度不减，上周新房成交437套，环比上涨40%。内五区住宅均价微涨，主力户型集中在140-150㎡。多项目取证，促销力度加大，契税补贴最高可达100%。市中心挂牌1宗商住地，土地市场活跃。

最近长沙的天气非常热，但这丝毫没有影响到看房者们的热情。上周，长沙的新房成交达到了437套，比前一周上涨了40%。内五区的住宅均价为每平方米14368元，也有小幅上涨。主力成交户型依旧集中在140-150 平方米的改善类产品。

供应方面，上周有6个项目取得了预售证，包括鑫远融泽府、华发四季云玺、长沙瑞府和保利天瑞等。成交方面，内五区销售前三名项目分别是招商蛇口璀璨学府、北中心保利时代和中海阅山府。成交结构显示，有学校配套、高性价比、让利幅度大的楼盘依旧是热销的重点。

促销方面，长沙各大房企的活动愈演愈烈。城发恒伟推出了“8月安居契税补贴”计划，首套房契税全免，二套房契税补贴70%，三套房契税补贴40%。按照目前长沙90平方米以上住宅的契税标准，购房者最高可以享受两到四万元的补贴。随着楼市竞争加剧，预计后期会有更多房企推出类似的契税补贴活动。

上周，长沙市中心还挂牌了一宗商住地块，位于开福区开福寺东侧，起拍楼面价为每平方米8200元，未来将打造低密度的洋房和小高层项目。此外，梅溪湖二期的梅二商业地块由中联重科底价摘得，楼面价为每平方米2075元，项目为中联智慧产业城的一部分。

长沙楼市在高温天气下依然表现出色，显示了市场的强大韧性。特别是内五区的住宅均价和成交量双双上涨，说明购房者还是愿意为品质生活买单。此外，各大房企纷纷推出契税补贴等促销政策，也在一定程度上刺激了市场需求。对于购房者来说，现在是一个不错的窗口期，可以趁着促销政策入手心仪的房源。不过，购房者也需要理性看待市场变化，选择适合自己的房源和时机。同时，政府和房企也应继续关注市场动向，适时调整政策，确保市场的健康发展。