长沙公积金新规实施，商转公业务紧张，抓紧办理！

长沙公积金新规进一步收紧，职工购买二手房和现房的提取条件更加严格，商转公业务预约难度增加。伴随着公积金余额紧张，政策收紧信号明显。有条件的市民应抓紧办理商转公业务，以免错失良机。

能“商转公”的，得赶紧去办了！长沙又有新的公积金政策出台啦！

首先，关于职工家庭购买二手房和现房的提取条件变得更加严格。要在产权过户满一年且产权未注销时申请购房提取，并且提取时限顺延至产权过户满一年后的24个月内。不过，如果已经办理了本套房的住房贷款的，申请购房提取不受这条限制，只需要提供《借款合同》等相关证明资料即可申请提取。

其次，新规明确，职工不能以配偶婚前购买、建造、翻建、大修自住房为由申请购房和还贷提取。不过，婚后共同偿还住房按揭贷款的部分，可以申请提取。

最后，审核力度也加大了。对于提取资料有矛盾或者存在虚假嫌疑的，职工需要提供佐证资料，经核查提取事由不真实的，不予提取。涉嫌伪造及使用虚假材料的机构和个人，将按程序向公安等部门移交问题线索。

这次公积金新规，意味着条件再次收紧。从长沙公积金个贷率的变化来看，2023年底已经达到了86.84%，比2022年的79.08%高了不少。这表明很多长沙房主为了降低房贷利率，纷纷办理“商转公”，使得公积金余额愈发紧张，政策收紧信号明显。在当前的经济环境下，公积金政策可能会进一步缩紧，排队时间也可能会更长。所以有条件的市民，建议抓紧办理“商转公”业务，不然可能错失良机。