长沙楼市大变动！央行降息+取消限购，购房者迎来好消息！

长沙房地产市场迎来重大利好消息。央行宣布降息，房贷利率将进一步下降。同时，中央发文允许取消限购和豪宅线，这意味着购房者在税费方面将享受更多优惠。这些政策的调整，无疑为当前低迷的房地产市场注入了一剂强心针。

最近，长沙的房地产市场传来一连串好消息。先是央行在7月22日宣布降息，5年期LPR下调10BP，这意味着未来房贷利率可能会进一步降低。房贷利率=LPR+银行加减点，降息后，长沙首套房和二套房的房贷利率将分别下调至3.35%-3.55%和3.85%。以100万元商贷30年等额本息计算，首套房贷利率从3.45%降至3.35%，月供将减少55元，每年节省约660元，总计可节省利息约2万元。

更大的利好是7月21日中央发文，允许有关城市取消或调减限购政策以及取消豪宅线。这意味着长沙的购房者在税费方面将享受更多优惠。根据湖南的标准，非普通住宅包括容积率1.0以下、单套建筑面积144㎡及以上、实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以上的住宅。取消豪宅线后，未来购房者在购买大户型住宅时，税费方面将享有更多优惠。

新政无疑是对当前长沙房产市场的一次重大调整。降息政策的实施，将直接降低购房者的贷款成本，进一步提升购房者的购买力。而取消限购和豪宅线，则为广大购房者提供了更多的选择空间，使得大户型住宅在市场上更具吸引力。尤其对于那些有改善性需求的购房者而言，这些政策的调整无疑是一个巨大的利好。从长远来看，这些措施能有效促进房地产市场的健康发展，提高市场的活跃度。

对于购房者来说，现在无疑是一个不错的购房时机。降息带来了更低的贷款利率，意味着月供减少，购房成本降低。而取消豪宅线等政策的实施，使得购房者在税费方面有了更多的优惠，购房门槛进一步降低。总的来说，这些政策的调整，使得长沙的房地产市场更具吸引力，对于有购房需求的朋友，不妨趁此机会多了解一下市场动向，抓住购房的好时机。