月亮岛新盘来袭，地铁就在家门口！

望城区月亮岛街道近期成功出让3宗地块，天晟地产拿下地铁口地块，项目名为天晟滨月汇，总建面约197428.3㎡，商住比为2:8，主力户型120-162㎡，周边配套成熟，交通便利。项目已经动工，预计今年房源入市。

最近，望城区月亮岛街道成功出让了3宗地块，其中天晟地产拿下了地铁口的地块，项目的名字大概率为天晟滨月汇。该项目总建筑面积约197428.3㎡，商住比例为2:8，容积率3.0，绿地率30%，总规划户数为794户。项目包括8栋17-25层的纯板式住宅和1栋23层高100米的特色酒店，主力户型为120-162㎡，涵盖了刚需和刚改房源。

项目位于月亮岛腹地，周边配套非常完善，从交通到商业一应俱全。项目周围有普瑞大道、金星北路、潇湘北路和三环线等城市干道，交通非常方便。轨道交通方面，地铁4号线罐子岭站就在项目门口，未来真正实现下楼即是地铁。在商业方面，项目对面是太阳城，附近还有砂之船奥莱和龙湖月亮岛天街等大型商业中心。项目自建商业部分目前正在招商，包括中西餐厅、高档茶楼、足浴休闲、私人会所、健身房和连锁品牌餐饮等。

周边教育资源丰富，有师大附中星城一小和即将招生的第一师范湘江学校。天晟滨月汇已经动工，预计今年将有房源入市。

从整体来看，天晟滨月汇的地理位置和配套设施都非常优秀，特别是紧邻地铁口这一点，大大提升了项目的交通便利性。周边商业配套和教育资源也非常丰富，能够满足未来住户的各种需求。然而，项目北侧临近高速和铁路，可能会对部分房源产生一定的影响，购房者在选择时需要注意这一点。月亮岛片区土地稀缺，未来新增住宅和商住地块的可能性较小，因此地铁口项目的稀缺性也使得天晟滨月汇具有较高的投资价值。综合来看，天晟滨月汇作为一个高品质的住宅项目，未来的市场表现还是非常值得期待的。对于购房者来说，无论是自住还是投资，这都是一个不错的选择。