中指研究院报告显示，上半年重点100城新房销售面积同比下降，但6月起降幅开始收窄。而2024年上半年各地政策优化力度增强，5.17新政后，多地快速落实降低首付比例、取消商贷利率下限、降低公积金贷款利率等，明显提振了市场情绪，带动购房需求释放。
“整体来看，下半年，一线城市在政策优化带动下，新房成交规模有望温和修复；二线、三四线城市低基数效应明显减弱，新房成交面积同比降幅或将明显收窄。短期来看，后续目前整个楼市将进入一个盘整期，也就是说对购房者来说，或许目前正是最好的入手‘抄底’时机。”一位业内专家表示。
传统意义上来说，7-8月由于酷暑或将影响购房者的出行和看房，因此很可能是一年内的楼市淡季。但随着近年来互联网的普及以及5G技术的飞速发展，线上看房，线上选房甚至线上买房都已经越来越成熟，也颠覆了传统意义上的楼市淡旺季。
据悉，房天下全国即将开启“2024夏日云选房”主题活动，届时将推出五大策划，帮助购房者夏日线上选房，抓住目前这个绝佳的买房上车时间节点。
“五大策划”全面开启 避暑新时尚
“房天下一直致力于帮助购房者买到心仪的房子，作为房地产垂直门户网站，我们也一直在努力升级产品，并运用到了很多先进的AI技术，同时也在运营更多的内容来给到购房者更客观，更全面的信息。”房天下总裁董诗航告诉笔者，“比如近期上线的户型测评等等，也是独创性的把线上看房的颗粒度细化到户型和房源，来帮助购房者买房决策。”
而据了解，本次房天下也将推出线上“五大策划”，来帮助购房者在酷日炎炎的夏季，线上看房，线上选房，并获得更优惠的价格。
“王牌户型”：通过户型展示视频，以及大咖点评王牌户型短视频，让购房者了解户型知识以及各种户型优缺点，帮助购房者买房过程中扬长避短，选择最适合自己家庭的户型。
“直播探盘”：通过交通区位/周边配套/户型设计/施工实力等不同角度解读产品，以1（直播/慢直播）+N（视频）的形式集中输出，给到最客观的楼盘实景。
“夏日放价”：结合节假日等时间节点，给到购房者全面的在售项目优惠信息，并通过拼团，秒杀，优惠券或者特价房的形式，让购房者在买房同时，享受最高优惠。
“榜单选房”：根据12大AI榜单排名进行楼盘卖点解读：热门榜、热搜榜、热评榜、关注榜、推荐榜、直播榜、人气户型、优选户型、出行便利榜、销量榜、得房率榜……
“超级直播日”：7月、8月以及七夕活动都将在房天下官网举办超级直播日主题活动，当日房天下全国都将拿出最热门，最受关注的项目全线直播，同时也将拿出最大的诚意给到购房者看房优惠服务。
“其实近期也确实一直在考虑看房，因为感觉似乎楼市又有回暖的迹象，但一是天气比较热，也有点不太想动，另一方面也不知道哪些是广告，哪些是真实的信息测评。但房天下目前看到运用了很多客观的AI技术来进行楼盘信息展示，优缺点都一目了然，所以也准备趁着这2个月线上看房做一下决定。”正在上海工作的徐先生表示。
最客观的看房体验 “探盘笔记”评测上线
太多时候，我们在网上看到的都是官方信息，那我究竟从哪里才能比较集中的一次性看到比较客观的购房者的评测内容呢？房天下即将上线的“探盘笔记”模块，或许能满足购房者的这些需求。据了解，房天下7月上线的“探盘笔记”——你的笔记我的攻略已经上线，目前从房APP首页热点模块，就能看到所有的C端购房者看房攻略。
“目前，除了首页，我们在房天下APP的每个楼盘的楼盘详情页都有专门的楼盘笔记展示模块，这部分的内容全部都是由购房者自主上传的看房测评和看房攻略，也是为C端购房者选房看房指明了方向。”房天下新房集团策划部负责人张女士告诉笔者。
据悉，后续“探盘笔记”产品也将不断地升级，为购房者提供高质量的图文，高品质的视频，在这里或许也能看到有趣的评论，友好的推荐，专业的问答，最终达成人与内容的深度交互。
“互联网+房产的概念从诞生至今，我觉得已经陆续走过了许多个阶段，从最初的门户网站，到垂直，再到自媒体，而未来随着AI的普及，互联网+房产或许将进入新的阶段。但不管技术怎么变化，内容和信息作为最重要的载体，依然是重中之重。房天下一直以来都很好的结合了技术手段和内容运营，或许这也是它能够保持持续领先的秘籍。”一位业内专家如是说。
FTX2024-07-10 17:48:01来自湖南省
