绿城首进长沙洋湖，楼市热潮再起！

今年长沙洋湖板块的025号地块吸引了不少人的目光，经过14轮竞价，最终被绿城摘得。该地块地理位置优越，周边配套设施完善，未来售价有望达到2万元每平米。此外，今年上半年长沙土地市场整体量价齐跌，但下半年或有望回暖。

最近，长沙洋湖板块的025号地块成了大家关注的焦点。经过14轮激烈竞价，绿城终于成功拿下这块地，总成交价为88977万元，溢价率达到14%，楼面价约7181元每平方米。值得一提的是，这块地的位置非常好，周边有公园、学校和商业设施，交通也很便利，离地铁3号线洋湖湿地站仅700米。绿城这次进驻洋湖，有望刷新该片区的住宅品质，预计未来售价可能达到2万元每平方米。

紧接着，湖南美界置业以底价摘得另一块月亮岛街道的026号地，成交价为42383万元，楼面价5200元每平方米。这块地紧邻谷山森林公园，周边配套设施相当齐全，有长郡月亮岛学校和多个商业广场。同时，预计该地块将打造成低密度别墅产品，均价在1.5万到2万每平方米之间。

此外，卓越置业也在长沙青竹湖片区摘得了两宗地，分别是023和024号地块，楼面价均为3301元每平方米。青竹湖片区是关公湖片区开发建设的首开区，拥有丰富的文教资源，并且地块位置优越，预计最终售价在8000到1万元每平方米之间。

今年上半年，长沙的土地市场整体量价齐跌，总成交建面约167万方，同比降幅24%；总成交金额约99亿元，同比降幅32%；楼面均价5943元每平方米，同比降幅11%。尽管如此，长沙的土地成交金额依然超过了武汉、石家庄和天津，但与西安、杭州和成都还有差距。

对于下半年的市场，长沙发布了第二批供地清单，共计40宗地块，预计在8月13日前挂牌出让。包括市中心S1、南湖1号、洋湖一线临江地等多宗优质地块都将在下半年陆续出让，这或许为长沙的土地市场注入新的活力。对于购房者来说，这些新地块的出让无疑是一个新的机会。尤其是一些热门板块，如洋湖和青竹湖片区，未来的市场前景看好。

如果你对长沙的置业有任何疑问，可以随时咨询我们，我们将为你提供最专业的解答和建议。