长沙4块住宅用地成功拍卖，绿城、卓越领衔!

长沙近日成功拍卖了4块住宅用地，分别由绿城、卓越、金霞发展和美界置业竞得。这些地块分布在洋湖、开福区和望城，成交价格和条件各异，吸引了多家知名企业的参与。

长沙最近拍卖了4块优质住宅用地，其中位于洋湖的[2024]长沙市025号地块经过14轮竞价，最终由绿城成功拿下，成交楼面价约7181元每平米。而[2024]长沙市023号和024号地块则分别由卓越和金霞发展联合中标，分别位于开福区青竹湖片区，成交楼面价约3301元每平米。另一块[2024]长沙市026号地块位于望城区月亮岛街道，由美界置业竞得，成交楼面价约5200元每平米。

[2024]长沙市023号地块位于开福区青竹湖路与茶园路交会处东北角，出让面积为18190.19平米，规划为居住用地，容积率不超过2.4，建筑限高54米。成交价为14411万元，楼面价约3301元每平米。竞得者是卓越康华房地产开发有限公司、湖南焯宸置业有限公司、长沙卓欣房地产开发有限公司。挂牌条件要求，竞得者或其控股股东必须与出让方成立合资公司，并在40个工作日内投入不低于5000万元的资金，实现“交房即交证”，住宅销售均价按长沙市政策监制。这块地位于青竹湖片区，是关公湖片区开发的首开区。

[2024]长沙市025号地块位于岳麓区洋湖片区，面积51624.77平米，规划为居住用地，容积率不超过2.4，建筑限高80米。最终成交价为88977万元，楼面价约7181元每平米，由长沙江瀚房地产开发有限公司竞得。地块毗邻洋湖国家湿地公园和湖南妇女儿童医院，周边商业和教育资源丰富，包括宜家家居、洋湖水街、雅礼洋湖实验中学等。

这次长沙的地块拍卖吸引了多家知名企业的参与，尤其是绿城和卓越的入手，表明了这些企业对长沙房地产市场的信心。洋湖片区作为长沙新兴的热门区域，随着绿城的入驻，未来发展潜力巨大。而开福区的青竹湖片区也是重点开发区域，卓越和金霞发展的联合中标将进一步推动该区域的快速发展。望城区的月亮岛地块以较高价格成交，未来或发展为别墅或叠墅，吸引中高端购房者。总的来说，这次拍卖不仅推动了长沙各个片区的房地产开发，还吸引了大量投资，对城市的发展和提升都有积极意义。