绿城14%溢价拿下长沙洋湖“极品”地块！

今天，长沙成功出让四宗地块，其中最引人注目的是绿城溢价14%拿下的洋湖地块。该地块位于岳麓区核心地段，周边配套齐全，交通便利，教育资源丰富，未来发展前景看好。

今天，长沙成功出让了四宗地块，分别位于开福区、望城区和湘江新区。其中最吸引眼球的是绿城以14%的溢价拿下的洋湖地块。这个地块坐落在岳麓区洋湖片区，总面积约51624.77平方米，规划用途为住宅用地，容积率不超过2.4，限高80米。经过3家房企14次竞价，最终被长沙江瀚房地产开发有限公司以88977万元的总价摘得，折合起始楼面价约7181元/平方米。

该地块位于洋湖的核心区域，周边商业、地铁、学校和医院等配套设施齐全，是片区内待出让地块中最为完备的。同时，地块周边路网非常成熟，有潭州大道、潇湘南大道和湘府路大桥等城市干道，还有已经开通的地铁3号线，未来地铁8号线和11号线也计划经过这一片区。教育资源方面，这里拥有雅礼洋湖实验中学、麓山国际洋湖实验学校和长郡双语洋湖实验中学等多所优质学校。自然和文化资源也同样丰富，毗邻洋湖湿地公园、谢子龙艺术馆和李自健美术馆等。

另一方面，望城区的谷山地块也备受关注。这块地位于月亮岛街道，总面积约80699.73平方米，规划用途为住宅用地，容积率不超过1.01，限高24米。地块最终被湖南美界置业有限公司以42383万元底价拿下，折合起始楼面价约5199元/平方米。未来该地块将打造成“纯洋房+别墅”的高端住区，周边配套资源丰富，交通便利，是理想的居住选择。

长沙的房地产市场似乎继续保持活力，尤其是洋湖地块的成交更是让人看到了未来的潜力。从地块的周边配套来看，无论是交通、教育还是自然资源，均十分优越，这无疑增加了该地块的吸引力。而谷山地块的低密度开发，也为购房者提供了更为舒适的居住环境。总体来看，这些地块的出让不仅反映了长沙房地产市场的热度，也为未来的城市发展提供了更多可能性。新的地块出让和开发，意味着更多的住房选择和更好的生活品质，这对于购房者来说无疑是个好消息。期待未来更多类似优质地块的推出，为长沙的城市建设和居民生活带来更多的积极变化。