抢地大战：绿城14轮竞拍成功，长沙4宗地块底价成交

7月9日，长沙迎来4宗居住类用地集中出让。经过激烈竞争，绿城以88977万元总价拿下洋湖核心地块，溢价率达到14%。其他三宗地块则以底价成交。这次土拍充分展示了长沙房地产市场的活跃度和吸引力。

7月9日，长沙市集中出让了4宗居住类用地。最受瞩目的岳麓区洋湖25号地块，经过14轮激烈竞拍，最终由绿城以88977万元总价拿下，溢价率达14%，楼面价为7181元/平方米。这个地块位于石湖塘路以东、景园路以南、潭州大道以西、连塘路以北，靠近中海阅麓山项目和湖南妇女儿童医院，区位条件优越，综合容积率≤2.4，总建筑面积约123929平方米。

除了洋湖地块，开福区的023号和024号地块由卓越集团获得，两宗地块分别成交价为14411万元和25854万元，楼面价均为3301元/平方米。这两块地位于青竹湖附近，周边有青竹湖湘一外国语学校、立信中学等教育资源。宗地规划要求落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套，实现“交房即交证”。

望城区的26号地块则由湖南美界置业有限公司以42383万元总价拿下，楼面价为5200元/平方米。地块位于望城区月亮岛街道黄金大道与长望路交叉口以南，周边有谷山森林公园和师大附中星城实验谷山中学，适合开发高端住宅项目。

本次长沙市集中出让的4宗地块，最为引人注目的是岳麓区洋湖25号地块的竞拍。绿城以88977万元总价竞得该地块，显示了开发商对区域未来发展的信心。洋湖生态新城的区位优势显而易见，拥有公园、教育、医疗、交通等全方位配套资源，高绿化率和丰富的生态景观资源更是为其增色不少。

开福区的两宗地块虽然以底价成交，但地理位置优越，周边教育资源丰富，具有较好的发展潜力。望城区的26号地块同样具备吸引力，周边自然环境优美，适合开发高端住宅，预计未来市场表现值得期待。

总体来看，这次土拍既展现了长沙房地产市场的竞争激烈，也说明了各大开发商对长沙未来发展的看好。随着这些地块的陆续开发，长沙的城市面貌和居住环境将进一步提升，购房者也将有更多优质房源可供选择。期待这些地块未来的项目能够为长沙市民带来更好的居住体验。也希望广大购房者在选择房源时，能够结合自身需求和城市规划，做出最适合自己的选择。